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Preço € 790000,00

Santarém, Torres Novas

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Quinta do Perú, Torres Novas — casa senhorial, antiga adega e 4.000 m² para dar forma a um novo projeto

A Quinta do Perú distingue-se pela dimensão, pela diversidade dos seus espaços e pelo potencial de adaptação a diferentes projetos Em Torres Novas, a Quinta do Perú reúne dois edifícios distintos, num terreno de 4.000 m², com 1.430 m² de área bruta de construção. A antiga casa senhorial e o edifício que acolhia a adega, os espaços de convívio e os estábulos constituem um conjunto com identidade, preparado para ser recuperado e reinterpretado. Uma propriedade para quem procura uma residência singular ou pretende estudar um projeto, tirando partido das construções existentes, do espaço exterior e dos acessos à região. - A casa senhorial: dimensão e carácter - Distribuído por rés do chão e primeiro andar, o edifício principal corresponde à antiga casa senhorial da quinta. Com 26 divisões assoalhadas, integra mais de 16 quartos, sete casas de banho, salas, cozinhas e halls, além de arrecadações. Uma composição que revela a escala da propriedade e permite estudar diferentes formas de reorganizar os interiores. As salas podem voltar a ser lugares de encontro; os quartos, espaços de descanso; e as áreas de apoio, parte de uma organização adaptada às necessidades de um novo projeto. O telhado encontra-se em ótimo estado de conservação, um elemento relevante na avaliação da recuperação do edifício. - O segundo edifício: a antiga adega e os espaços de vida da quinta - O segundo edifício acolhia a adega, uma sala para receber e os estábulos, conservando a ligação às funções que faziam parte do quotidiano da propriedade. Estes espaços acrescentam diversidade ao conjunto e abrem possibilidades de recuperação para complementar a utilização do edifício principal. Áreas de convívio, espaços de apoio ou ambientes dedicados a experiências poderão integrar um futuro conceito, mediante avaliação técnica e os procedimentos aplicáveis. A existência de dois edifícios distintos permite pensar a quinta como um conjunto, atribuindo funções complementares a cada construção. - Potencial para transformação em unidades de alojamento - A quinta dispõe de uma proposta de arquitetura que explora a adaptação das construções a várias unidades de alojamento, incluindo estúdios/T0. Para quem pretende desenvolver um projeto neste âmbito, esta proposta ajuda a visualizar uma nova utilização dos espaços: alojamentos com ambientes próprios, áreas de apoio e zonas comuns que valorizem a experiência de permanecer na quinta. A dimensão dos edifícios e a diversidade das divisões existentes constituem uma base para estudar esse conceito, combinando a recuperação do património construído com uma organização atual e funcional. A transformação em unidades T0 e a exploração dos mesmos estão sujeitas à confirmação da viabilidade urbanística, às aprovações e aos licenciamentos aplicáveis. A proposta disponível não equivale a um projeto aprovado. - Espaço exterior para complementar o projeto - Dos 4.000 m² de terreno, 3.180 m² correspondem a área descoberta, oferecendo espaço para estudar jardins, recantos de descanso, zonas de convívio e percursos entre os edifícios. Para uma utilização residencial, o exterior permite imaginar uma casa onde se recebe e se desfruta do ar livre. Num futuro projeto de investimento, poderá contribuir para criar ambientes comuns e dar personalidade à experiência dos utilizadores. Áreas do conjunto: - Terreno: 4.000 m²; - Área bruta de construção: 1.430 m²; - Área bruta privativa: 720 m²; - Área bruta dependente: 710 m²; - Área de implantação: 820 m²; - Área descoberta: 3.180 m². - Torres Novas: localização e acessos ao serviço de uma nova etapa - A localização em Torres Novas permite beneficiar do comércio, restauração e serviços da cidade, com o apoio necessário tanto à vida quotidiana como à gestão de um futuro projeto. A região oferece diferentes motivos de visita, entre património, natureza e experiências locais. O castelo e o centro histórico de Torres Novas, a paisagem do Almonda e a Reserva Natural do Paul do Boquilobo integram esse enquadramento. As ligações regionais permitem também explorar destinos como Tomar, Fátima, Golegã, Constância e Vila Nova da Barquinha. Em termos rodoviários, Torres Novas beneficia de acesso à A23 e de ligação à A1, facilitando as deslocações para Lisboa, o Centro do país e outras regiões. A N3 complementa os percursos para as localidades envolventes. Uma localização que reúne a conveniência da cidade e as ligações necessárias para receber visitantes ou acompanhar o desenvolvimento de um investimento. - Dois edifícios. Uma propriedade. Diferentes possibilidades de futuro - A Quinta do Perú reúne uma antiga casa senhorial de grandes dimensões, um segundo edifício com funções próprias e um exterior que permite pensar o conjunto de forma integrada. Para quem procura recuperar uma propriedade com identidade e dar-lhe uma nova utilização, esta quinta merece ser conhecida de perto. Contacte a NOSSA Imobiliária para consultar a documentação, conhecer a proposta e agendar uma visita. Descubra os espaços e imagine o próximo capítulo da Quinta do Perú. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: - Fotografias profissionais; - Visitas virtuais e tours 360º; - Estudo de mercado detalhado; - Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 820.00m²