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Preço € 117000,00

Porto, Gondomar

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Terreno Urbano 1 798m² em Melres

Apresentamos este terreno urbano com 1 798 m², localizado em Melres, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de construção num enquadramento natural e tranquilo. Uma das características mais diferenciadoras desta propriedade é a presença de um ribeiro que atravessa o terreno, criando um ambiente natural único e um cenário muito especial para qualquer projeto habitacional. Este elemento natural confere charme, identidade e uma ligação privilegiada à natureza, permitindo idealizar espaços exteriores distintos, como zonas de lazer, jardins paisagísticos ou áreas de descanso junto à água. Com uma área generosa e versátil, o terreno oferece boas possibilidades para a construção de moradias, permitindo desenvolver um projeto que privilegie espaço, privacidade e qualidade de vida. A sua dimensão permite ainda valorizar áreas exteriores amplas, integradas na paisagem natural envolvente. Inserido numa zona tranquila e com boa exposição solar, beneficia de uma envolvente marcada pela natureza e pela proximidade ao Rio Douro, característica da região de Melres, cada vez mais procurada por quem valoriza um estilo de vida mais calmo e equilibrado. A localização garante também bons acessos, nomeadamente à N108, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto e restantes zonas da região. Nas proximidades encontram-se ainda serviços, comércio local, escolas e transportes públicos, assegurando comodidade no dia a dia. Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com características naturais únicas e potencial para desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste terreno. NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ?Fácil acesso a via rápida (N108) ?Bombeiros Voluntários De Melres ?Praia Fluvial de Moreira/ Melres ?Estádio da Gaivota - Melres ?Parque de Merendas ?Postos de abastecimento ?Escola ?Restauração ?Supermercado ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 1798.00m²