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Preço € 351000,00

Coimbra, Figueira da Foz

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LOJA COMERCIAL ARRENDADA - FIGUEIRA DA FOZ

Excelente oportunidade de investimento naFigueira da Foz, numa localização central e de elevada visibilidade, no CentroComercial Complexo Mondego.O imóvel corresponde a uma fração destinada acomércio, com uma área total de 535 m², integrando espaços comerciais e área deapoio/armazenagem. Beneficia de uma localização estratégica, com elevado fluxopedonal e automóvel, facilidade de estacionamento e excelentes acessosrodoviários e ferroviários. Área total: 535 m² Área privativa: 535 m² Área útil de comércio: aproximadamente 525 m² Cave/armazenagem: 144 m² Dois espaços comerciais desnivelados Instalação sanitária Acesso independente pela fachada nascente do edifício Localização com elevada exposição e visibilidadeO imóvel encontra-se atualmente arrendado,constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidoresque procuram um ativo comercial com rendimento.Inserido numa zona consolidada da Figueira daFoz, próxima do centro da cidade e do Mercado Municipal, o imóvel beneficia deuma envolvente predominantemente residencial e comercial, com comércio deproximidade e elevada circulação.Dispõe de rápido acesso às principais viasrodoviárias, nomeadamente à EN109 e aos principais eixos de ligação dacidade, bem como de uma boa rede de transportes públicos.Na proximidade encontram-se vários pontos dereferência da cidade, incluindo: Jardim Municipal Marina da Figueira da Foz Casino Figueira Câmara Municipal Tribunal Forte de Santa Catarina Mercado MunicipalUma localização central, com boa acessibilidade,visibilidade comercial e facilidade de estacionamento, adequada tanto paraexploração comercial como para investimento patrimonial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 535.00m²