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Preço € 395000,00

Faro, Vila Real de Santo António

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T2 duplex com enorme varanda e magnífica vista de rio

Penthouse Duplex T2 | Vista para o Rio e Mar | Varanda Ampla | 2 Casas de banho | Elevador | Ar Condicionado | Localização PrivilegiadaA Predimed apresenta esta fantástica penthouse duplex mobilada com 2 quartos, ar condicionado e uma enorme varanda de onde se podem desfrutar de vistas espetaculares para o rio e para o mar.O apartamento está localizado na marginal de Vila Real de Santo António, no último andar de um edifício construído em 1999, com elevador instalado em 2026. O último andar do edifício dispõe ainda de um terraço comum que, para além da magnífica vista, dispõe de churrasqueira de uso comum.No interior do apartamento, encontramos uma planta duplex invertida. A entrada é no piso superior, onde se encontra a sala de estar, com duas portas de vidro deslizantes que dão acesso à varanda. Neste piso encontra-se ainda a cozinha, com acesso à varanda, e uma casa de banho com duche. O destaque do apartamento é a grande varanda em forma de "L" com espaço de arrumação que circunda toda a área social do apartamento, virada a nascente e a sul. A vista é simplesmente sublime: de manhã, pode observar-se o nascer do sol com os seus raios a refletir no rio e, ao final da tarde, a luz do pôr do sol sobre a cidade de Ayamonte, em Espanha, o rio e a marina; parece uma pintura numa grande tela, ideal para bebidas românticas ao pôr do sol e jantares com amigos.No piso inferior encontram-se dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e também uma segunda casa de banho com banheira.O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, é muito luminoso, tem ar condicionado em todas as divisões, máquina de lavar roupa e certificado energético de nível "C". É vendido no estado em que se encontra e como mostra as fotos, totalmente mobilado e pronto a habitar. É uma excelente compra para quem valoriza viver num apartamento com um amplo espaço exterior e uma vista deslumbrante. E é também um bom investimento para quem pretende obter um bom rendimento com o arrendamento, seja por curto ou longo prazo.Vila Real de Santo António é uma encantadora vila histórica fundada pelo Marquês de Pombal em 1774. Situada na ponta oriental do Algarve, é banhada pela foz do rio Guadiana e faz fronteira com Espanha. O apartamento fica a uma curta caminhada do centro da vila, dos mercados e dos restaurantes, e está situado em frente ao terminal de ferry que conduz a Ayamonte, Espanha, em menos de 15 minutos. Possui belas praias a apenas 3 km, 7 campos de golfe num raio de 20 km e é servida por comboio e vários autocarros que ligam Vila Real a Faro, Lisboa e outras localidades. O Aeroporto de Faro fica a cerca de 60 km pela autoestrada e o Aeroporto de Sevilha a cerca de 150 km.Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Contacte-nos através do seguinte número: +351936700507Henrique Roque, PREDIMEDPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 83.69m²