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Preço € 74000,00

Aveiro, Ilhavo

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Terreno Urbano com Projeto Aprovado para 6 Apartamentos | Centro da Gafanha da Nazaré | Licença de Construção Levantada

Oportunidade única para investidores e construtoresExcelente oportunidade de investimento imobiliário no centro da Gafanha da Nazaré, uma das zonas com maior procura habitacional do concelho de Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra.Este terreno urbano é vendido com projeto de arquitetura aprovado, licença de construção já levantada e pronto para iniciar a obra de imediato, eliminando tempos de espera e reduzindo significativamente o risco e os custos associados ao processo de licenciamento.O projeto contempla um edifício moderno composto por:6 apartamentos: 4 apartamentos T2 + 2 apartamentos T2 DuplexElevadorGaragem fechadaTerraços privativosÁreas habitacionais entre 74,80 m² e 160,80 m²Com a licença de construção emitida, a obra pode começar amanhã, permitindo ao investidor acelerar o desenvolvimento do empreendimento e antecipar o retorno do investimento.Localização PremiumSituado numa das melhores zonas da Gafanha da Nazaré, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a:EscolasSupermercadosFarmáciaComércio e serviçosRestaurantesTransportes públicosCentro de SaúdeA poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa NovaA elevada procura por apartamentos novos nesta zona faz deste projeto uma excelente oportunidade para venda ou investimento patrimonial.Destaques do investimento- Projeto aprovado- Licença de construção levantada- Início imediato da construção- Elevador e estacionamento privado- Apartamentos com terraços- Excelente potencial de valorização- Zona de elevada procura residencial- Próximo de Aveiro e das praiasCondições de negócioValor: 70.000 € + permuta de um apartamento T2 do empreendimento.Esta é uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto pronto a construir, reduzindo prazos administrativos e permitindo uma rápida entrada em comercialização.Contacte para mais informações, consulta do projeto aprovado, plantas, mapas de acabamentos e agendamento de reunião.A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 222.00m²