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Preço € 313000,00

Porto, Matosinhos

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Este deslumbrante Andar Moradia T2 , em São Mamedede Infesta, Matosinhos, oferece uma combinação única de modernidade, conforto elocalização privilegiada.Sendo este imóvel um R/C, no seu interior, temosuma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Indesit (forno,micro-ondas, frigorífico, placa e exaustor), integrada em open space com a salade estar, criando um ambiente amplo e funcional. A partir da sala, tem acesso aum pátio varanda privado, perfeito para momentos de lazer ou descanso em totalprivacidade.A lavandaria, também no mesmo andar, beneficiade luz natural, proporcionada por uma claraboia, e está equipada com cilindrode água, oferecendo maior comodidade ao imóvel.A área exterior de logradouro é uma das grandesmais-valias desta propriedade. Com espaço suficiente para criar um ambienteperfeito para convívios, conta com uma zona reservada para a instalação de umachurrasqueira e arrumos, tornando o espaço ideal para reunir família e amigosem momentos de lazer.Este Andar Moradia está equipado com janelas dealumínio de vidro duplo e corte térmico, assegurando um ótimoisolamento térmico e acústico. A pré-instalação de ar condicionado garanteconforto durante todo o ano, enquanto os tetos falsos comfocos embutidos, estores elétricos e uma porta decorrer que separa as zonas comuns das privadas, aumentam afuncionalidade e a privacidade do imóvel.Em termos de localização, este imóvel está a apenas 2minutos do Polo Universitário do Porto, onde se encontram diversasfaculdades, como Engenharia, Economia, Medicina e Psicologia. Também está pertode importantes serviços e infraestruturas, como o Hospital de São João,o IPO do Porto e o Parque Urbano dos Amores. Paraquem valoriza a mobilidade, a proximidade à Circunvalação oferecefácil acesso a outros pontos da cidade e da região.Se procura uma casa que alie conforto, modernidade e umalocalização excelente, esta é a oportunidade ideal, seja para habitação própriaou para investimento. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóveltem para oferecer!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 61.00m²