Lojas,  Para Comprar

Preço € 145000,00

Leiria, Peniche

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Oportunidade de Ouro no Centro de Peniche – O Espaço Perfeito para o Seu Negócio ou Projeto de Alta Rentabilidade!

Procura um investimento seguro, versátil e com retorno garantido? Apresentamos esta charmosa loja com cerca de 42 m², estrategicamente localizada na Rua da Alegria, em pleno coração de Peniche.Este é o imóvel ideal para quem quer faturar desde o primeiro dia, oferecendo duas excelentes vias de rentabilidade:1ª-O Local Ideal para o Seu Negócio de Sucesso (Comércio e Serviços)A localização premium, com elevado fluxo pedonal de locais e turistas, torna este espaço perfeito para conceitos modernos e diferenciados. É a montra ideal para:Loja de Produtos Tradicionais Portugueses e Gourmet (vinhos, azeites, conservas locais).Concept Store de Artigos Artesanais e Decoração (velas artesanais, cerâmicas, sabonetes naturais).Boutique de Moda (roupa de autor, marcas independentes e bijuteria exclusiva).Gabinete ou Ateliê Criativo no centro de tudo.2ª- Projeto Já APROVADO para Habitação T1 (Sem Riscos!)Se o seu objetivo é o mercado imobiliário, este imóvel é comercializado com Projeto de Arquitetura totalmente APROVADO pela Câmara Municipal de Peniche para conversão em Apartamento T1 (rés-do-chão). Esqueça as burocracias, custos e demoras camarárias: o processo de mudança de afetação está superado e a obra pode começar imediatamente!Apetência Extraordinária para o Mercado Internacional:Pela sua centralidade e proximidade pedonal às afamadas praias de Peniche, este ativo tem um potencial gigante para Alojamento Local (AL) focado no cliente estrangeiro (surfistas, nómadas digitais e turistas), garantindo uma taxa de ocupação altíssima e rápida recuperação do investimento.Seja para abrir a loja dos seus sonhos ou para criar um apartamento de charme para turismo, este é o momento de agir.Agarre esta oportunidade única. Agende hoje mesmo a sua visita!Imagens meramente ilustrativas, apresentadas para demonstrar uma possível utilização e aproveitamento do espaço.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 41.00m²