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Preço € 125000,00

Porto, Valongo

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Loja Comercial | “Valongo Premium” – Valongo, Porto

Apresentamos esta excelente loja comercial inserida no prestigiado empreendimento “Valongo Premium”, em Valongo, Porto. Situada no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua versatibilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços ou para escritório. Dispõe de uma área ampla, com com instalações sanitárias de apoio e um lugar de estacionamento privativo.A data prevista para o início da obra está definida para o dia 1 de abril de 2026.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 75,3 m²;Área de Estacionamento – 14,0 m²;Área Bruta Acima do Solo – 75,0 m²;Área Total – 89,0 m². Características Interiores:Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo;Pré-instalação de Ar Condicionado;Instalação elétrica completa;Infraestruturas de telecomunicações completas.Outros Elementos e Equipamentos:Elevador no edifício;Edifício equipado com painéis solares;Lugar de estacionamento privativo;Ponto de carregamento para veículo elétrico;Portões de acesso automáticos e motorizados;Sistema de vídeo porteiro;Sistema de segurança contra incêndios. Localização e Área Envolvente:Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma envolvente dinâmica que favorece a atividade comercial. Encontra-se próxima de diversos serviços e pontos de referência:a 1 minuto – Câmara Municipal de Valongo;a 3 minutos – Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos – Hospital de São Martinho;a 15 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 22 minutos – Parque Nascente Shopping;a 30 minutos – Centro do Porto.Esta é uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num empreendimento moderno, com acabamentos de qualidade, boas áreas e localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 75.00m²