Escritórios,  Para Alugar

Preço € 1450,00

Lisboa

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Escritório | 2 lug. estacionamento | Ed. Infante | P. Nações

Instale a sua empresa numa das localizações empresariais mais prestigiadas de Lisboa. Situado no reconhecido Edifício Infante, um edifício exclusivamente destinado a serviços, este escritório combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica no coração do Parque das Nações, uma das zonas empresariais mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Com 53,64 m² de área útil, o espaço apresenta uma organização inteligente e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes áreas de atividade, desde advocacia, consultoria e contabilidade até empresas tecnológicas, arquitetura, engenharia ou serviços especializados. Características do Escritório • Open space moderno e funcional; • Dois gabinetes privativos; • Móvel de copa integrado; • Porta blindada de alta segurança; • Ar condicionado; • Pavimento técnico; • Teto falso com iluminação incorporada; • Excelente luminosidade; • Pronto a utilizar. Estacionamento Privativo Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a inclusão de dois lugares de estacionamento privativos, uma comodidade cada vez mais rara e valorizada nesta localização. Infraestruturas do Edifício O Edifício Infante oferece um ambiente profissional de elevada qualidade, dispondo de: • Receção permanente; • Segurança 24 horas por dia; • WC comuns no piso; • Acessos controlados; • Ambiente corporativo consolidado. Localização de Excelência Localizado na Avenida D. João II, beneficia de uma posição privilegiada no centro do Parque das Nações. Nas proximidades encontra: • Campus da Justiça (Cidade Judiciária); • Centro Comercial Vasco da Gama; • FIL – Feira Internacional de Lisboa; • Gare do Oriente; • Hotéis, restauração e serviços diversos; • Bancos e instituições financeiras. Acessos e Transportes A mobilidade é um dos pontos fortes desta localização: • Gare do Oriente a poucos minutos; • Metro, comboios e terminal rodoviário; • Acesso rápido à Segunda Circular; • Ligação direta à A1, A8, CRIL e Ponte Vasco da Gama; • Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos. Condições de Arrendamento Renda Mensal: 1.450 € Condomínio: 100 €/mês Condições contratuais: • 2 rendas; • 1 renda de caução. Documentação necessária: • Documento de identificação; • Últimos 3 recibos de vencimento; • Última declaração de IRS; • Fiador(es) com documentação equivalente. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das localizações empresariais mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para a sua empresa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os clientes certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento, espaço comercial ou empresarial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 54.00m²