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Preço € 450000,00

Porto, Valongo

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Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina – Ermesinde

Viver num condomínio fechado com piscina, amplos espaços verdes e áreas exteriores privadas é sinónimo de conforto, exclusividade e qualidade de vida. Este apartamento T3, localizado em Ermesinde, com duas frentes solares (nascente e poente), destaca-se pela sua construção recente (2020), pelos seus dois terraços privativos — um com barbecue e outro com jardim — e pela sua excelente organização interior, pensada para proporcionar bem-estar em todas as áreas da casa. A ligação direta entre os espaços interiores e exteriores cria um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e tranquilidade, seja para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. Inserido num condomínio com piscina, jardim e sala comum, este imóvel oferece um estilo de vida equilibrado entre conforto moderno, segurança e contacto com a natureza. A garagem fechada (box) para dois carros e arrumação, aliada a equipamentos como aquecimento central, aspiração central e estores elétricos, reforça a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A localização, próxima de parques, transportes e acessos rápidos à A4, permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade a tudo o que é essencial. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com espaços exteriores exclusivos e inserido num ambiente seguro e valorizado. Composto por: • Terraço amplo com barbecue, acessível pela zona social • Terraço com jardim, acessível pela zona privada dos quartos • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas • Despensa • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa com base de duche • Suite com roupeiro embutido • 2 quartos com roupeiros embutidos • Garagem fechada (box) para 2 carros, com espaço adicional para arrumação Caraterísticas: • Condomínio fechado • Piscina comum • Jardim amplo nas traseiras do edifício • Sala comum de condomínio • Ano de construção: 2020 • Duas frentes solares: nascente e poente • Rés-do-chão em prédio com elevador • Aquecimento central • Aspiração central • Estores elétricos • Vídeo porteiro • Dois terraços privativos • Excelente luminosidade natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Parque da Pícua • Parque Urbano de Ermesinde • Parque Urbano de Moutidos • Passadiços de Rio Tinto • Piscinas Municipais de Águas Santas • Estação de Comboio da Palmilheira • Paragens de autocarro • Supermercados • Escolas • Acesso rápido à A4 • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 267.99m²