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Preço € 3000000,00

Lisboa

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Terreno 2.000 m2 Lisboa - Ajuda (polo universitário)

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a AssociaçãoHumanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientementepróximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face àsdemais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano DiretorMunicipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos,uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote comologradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , naalínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2. Somos intermediários de crédito com licença nº02323 Contacto - Rita Salema 960406470

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 2000.00m²