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Prédios,  Para Comprar

Preço € 265000,00

SETÚBAL, BARREIRO
Última Actualização há 

Prédio Venda
Com uma inserção urbana excecional e uma proximidade privilegiada do ferry boat para Lisboa, o lote está localizado num bairro na esquina entre a Rua 20 de Abril nº 74 e a Rua Poeta Afonso Lopes Vieira nº 2 na cidade de Barreiro.Localizado a 700 metros do Terminal Fluvial do Barreiro (20 minutos para chegar a Lisboa pelo ferry boat), a 170 metros da zona ribeirinha, tendo a uma distância a pé vários hipermercados (Pingo Doce, Continente, etc.), do Centro Hospitalar do Barreiro, Agrupamento de Escolas Alfredo da Silva e do Fórum Barreiro.A 30 minutos de carro do aeroporto de Lisboa (via Ponte Vasco da Gama), da Baixa de Lisboa e também das praias da Costa da Caparica e do Parque Natural da Arrábida. O terreno, com uma área total de 375 m², possui um edifício existente com uma área útil de 181 m² e um quintal de 194 m². O edifício que existe atualmente no local foi construído em 1940 e antecede o plano de urbanização da área de 1965. O edifício fica de frente para as duas ruas e é composto por três andares. Levando em consideração sua condição, o ponto de partida do projeto é a demolição do edifício existente, sendo proposto uma nova construção, para um edifício coletivo de habitação e serviços, com cinco andares acima do nível do solo e um abaixo, em semicave. Este novo edifício deve ser visto como uma alternativa e um complemento habitacional de qualidade, considerando a escassez de construção nova na área e os preços inflacionados da região metropolitana de Lisboa, beneficiando assim da sua localização estratégica. O novo edifício, que assumirá um caráter contemporâneo, procurará "romper" com a estética e a baixa qualidade urbana dominante na área. Prevê-se um edifício distinto dos demais, que assumirá uma inovação na requalificação e valorização do atual espaço urbano.O projeto busca um equilíbrio entre as esferas compartilhada e privada, criando redes de serviços / instalações comunitárias e apartamentos .A viabilidade de construção de um projeto de arquitetura, para a construção de um edifício de 6 andares (5 andares + cave) para habitação e comércio / serviços em sua fase de projeto conceitual / PIP, foi aprovada em 31 de julho de 2019 pela Câmara Municipal do Barreiro.#ref: 52087
Refª do Imóvel : 52087

Características / Descrição
  • Ano 1940

  • Área Útil 641.00m2

  • Área Bruta 375.00m2


Referência do Anúncio CM08733543IMO
jose.cancela@iadportugal.pt

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