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Preço € 3456827,00

LEIRIA
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Com uma Localização de excelência,a 3 minutos do Centro da Cidade de Leiria, com acessos imediatos à A1 e A8 encontramos esta magnífica propriedade com 70 679 m2, constituída por um terreno urbanizado aprovado para Serviços, Equipamentos e Turismo, de 36 000 m2 e terreno rústico com 34 679 m2. Com um índice de impermeabilizaçáo de 80%. Aprovação de Interesse Municipal Património Edificado Classificado (obras com taxa reduzida de 6% - Isenção de IMI, IMT, IRC Taxas de Licença reduzidas em 80% O concelho de Leiria é privilegiado quanto à sua posição geográfica no território nacional, junto ao litoral, servindo de cruzamento ou passagem obrigatória de importantes vias de comunicação, no sentido Norte/Sul – a auto-estrada (IP1), onde surgem alguns centros urbanos de maior dimensão no eixo Lisboa e Porto com potencialidade que importa explorar, o IC2 (EN1) e a EN 109. No sentido Este/Oeste, de salientar a EN 242 que faz a ligação para o litoral e a EN 113, que privilegia as ligações entre Leiria, Fátima e Tomar. Estas ligações beneficiadas com a IC9. Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39° 46' Norte 08° 53' Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso. Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. ;ID RE/MAX: 120511418-2
Refª do Imóvel : 120511418-2

Características / Descrição
  • Área Bruta 70679m2


Referência do Anúncio CM08854994IMO
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