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Preço € 570000,00

Lisboa, Vila Franca de Xira

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Moradia com Espaço Comercial - Alhandra

Apresentamos este magnífico imóvel multifuncional situado numa das zonas mais nobres de Alhandra, junto à zona ribeirinha, perto de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios, comércio e serviços, combinando habitação, espaço comercial e um elevado potencial de investimento. Com uma área total de 370 m², este prédio foi totalmente remodelado em 2019, encontrando-se em excelente estado de conservação e equipado com painéis solares e ar condicionado, oferecendo conforto, eficiência energética e versatilidade. Rés do chão: * Cozinha; * 3 divisões multifuncionais; * 2 casas de banho; * Garagem com agradável zona de tertúlia; * Espaço comercial com aproximadamente 80 m², entrada independente, ar condicionado e casa de banho. 1. º Piso: * Apartamento T2; * 2 quartos, sendo um com closet; * Sala ampla com ar condicionado; * Cozinha; * Casa de banho; * Excelente terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Destaques: * Remodelação integral em 2019; * Painéis solares; * Ar condicionado na habitação e no espaço comercial; * Excelente exposição solar; * Localização privilegiada junto à zona ribeirinha de Alhandra; * Estação de comboios a poucos minutos a pé; * Rápido acesso à autoestrada, permitindo uma ligação fácil a Lisboa e restantes localidades da região. Excelente oportunidade para investidores Este imóvel dispõe de: 3 contadores independentes de água e eletricidade, oferecendo a possibilidade de conversão em 3 apartamentos, o que representa uma excelente oportunidade para rentabilização através de arrendamento ou revenda. Ideal para quem procura: * Habitação própria com espaço para negócio; * Investimento imobiliário; * Rentabilidade através da criação de várias frações habitacionais. Uma propriedade única, que reúne localização privilegiada, versatilidade e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento em Alhandra!

Características / Descrição

• Área Útil 370.00m²