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Preço € 315000,00

Viana do Castelo, Valença

Última Actualização há 17 horas

Moradia T4 - Friestas - Valença

Apresentamos esta magnífica moradia (nova construção), ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para desfrutarem família.A zona exterior oferece ainda a possibilidade de construçãode uma piscina (acresce 15.000 € ao valor de venda). O espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos.Equipado com bomba de calor para aquecimento de águas; Toalheiros elétricos nos WCs; VMC (ventilação mecânica) e pré-instalação de ar-condicionado;Estacionamento amplo para dois automóveis em garagem fechada.Situada numa zona tranquila, próxima de serviços essenciais como comércio e escolas.A 1 km da ecopista e da praia fluvial; a 7 km de Valença; a 8 km de Monção: a 9 km de Tui; a 35 km de Vigo.Terreno A: 420 m2Terreno B: 438 m2Moradia T4: 184,47 m2 de área útil e 268,18 m2 de área Bruta.PISO - RC: - Quarto 1 - Suite (15,79 m2) - Closet (3,65 m2) - WC (7,84 m2) - Corredor (3,93 m2) - Quarto 2 (12,15 m2) - WC (5,31 m2) - Hall (8,65 m2) - Garagem (38,84 m2)PISO - 1º: - Sala comum (22,16 m2) - Cozinha (14,30 m2) - Despensa (3,77 m2) - Quarto 3 - Suite (12,82 m2) - Closet (3,18 m2) - WC (6,29 m2) - Corredor (7,71 m2) - Quarto 4 (12,15 m2) - WC (6,08 m2)Valor SEM piscina: 315.000€Valor COM piscina: 330.000€Inicio da construção no 1º trimestre de 2026.Conclusão até junho de 2027.Moradia ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e sofisticado.Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!Gualter Vicente - Tlm: 910 661 291Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 184.47m²