Moradias,  T3,  Para Comprar

Preço € 210000,00

VIANA DO CASTELO

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Moradia Venda

Moradia em construção para entrega chave na mão em 2023, totalmente recuperada segundo projeto aprovado. De salientar a eficiência energética final sustentada em elevado isolamento térmico, a qualidade dos eletrodomésticos na cozinha equipada, os painéis solares e o ar condicionado. A fachada principal orientada a Poente e a fachada lateral direita orientada a Sul com Palas horizontais e verticais para provocar sombreamento. A moradia possui 2 pisos, o piso do rés-do-chão com hall/cozinha/sala, uma despensa e instalação sanitária bem como umas escadas para aceder ao piso do andar,este constituído por um espaço de circulação 3 quartos e uma instalação sanitária. A 15 minutos das Praias e da Cidade e a 23 metros de altitude em relação ao nível do mar,” apresenta uma inércia térmica média onde a ventilação processa-se de forma natural e possui dispositivos de admissão de ar autorreguláveis introduzidos nas caixilharias dos envidraçados. Para aquecimento ambiente está prevista a instalação de um recuperador de calor que permitirá o aquecimento por intermédio de recuperadores instalados nos principais compartimentos da habitação. Para aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS),este previsto a instalação de painéis solares com apoio de um termoacumulador elétrico. “De Viana do Castelo partiram as naus à descoberta do ouro do Brasil e das especiarias das Índias, pelos que esta cidade é uma perfeita pérola do Atlântico a avaliar pela concentração de motivos de visita no seu território: património, praia, paisagem, gastronomia e uma romaria com epíteto de maior do país. Comece pelo centro histórico com belos exemplares do século XVI. Na Praça da República, “sala de visitas” da cidade, tudo giram em torno do chafariz central: o antigo edifício dos Paços do Concelho, a Igreja da Misericórdia e a Casa da Misericórdia, com pormenores deslumbrantes nas fachadas. Visite depois a Igreja Matriz, construída na Idade Média e aprecie, de uma de muitas esplanadas, as fachadas armoriadas com azulejos antigos que embelezam todo o conjunto desta praça tipicamente minhota. Não deixe de passar pela Avenida da Liberdade para ver os edifícios de traça contemporânea assinados pelos melhores arquitetos do país, a Biblioteca Municipal de Siza Vieira, os Edifícios Multifuncionais de Fernando Távora e o Centro Cultural de Eduardo do Souto Moura. O Museu das Artes Decorativas, instalado numa distinta mansão senhorial do século XVII, possui uma das mais importantes e valiosas coleções de faiança portuguesa dos séculos XVII a XIX, que inclui diversas peças da famosa Fábrica de Louça de Viana, entre outras coleções soberbas. Na frente ribeirinha, já que Viana tem rio, mar e montanha, pode apreciar o Castelo de Santiago da Barra, atual edifício da Entidade Regional de Turismo do Porto e Norte, a Ponte Eiffel e as instalações dos antigos Estaleiros de Viana do Castelo, que nos tempos áureos construíram grandes embarcações que correram mundo. O Navio Hospital Gil Eannes é um desses exemplares, com uma história notável que pode ser conhecida no seu interior, para se perceber como este barco hospital, durante várias décadas, deu apoio à frota bacalhoeira na Terra Nova e na Gronelândia, desde 1955. No alto do Monte de S.Luzia, protetor e guardião da cidade, situa-se o Santuário de Santa Luzia e a Citânia da Idade do Ferro com o mesmo nome. As famosas e formosas praias de Afife, Norte, Amorosa oude Castelo do Neiva avistam-se dali, sendo muito procuradas por veraneantes e apaixonados dos desportos náuticos. Em agosto a cidade transforma-se para celebrar a Romaria de Nossa Senhora da Agonia. Imperdível é a Procissão ao Mar com a imagem numa traineira e o povo devoto a assistir na praia ou os tapetes floridos pelas ruas da Ribeira, sem esquecer o Cortejo Etnográfico e a Festa do Traje, onde desfilam belas minhotas com os trajes de noiva, mordoma e lavradeira ostentando pesados brincos, colares, fios e pulseiras em ouro brilhante. ;ID RE/MAX: 123571280-35
Refª do Imóvel : 123571280-35

Características / Descrição

• Estado Usado

• Ano 2023

• Área Útil 95m²

• Área Bruta 105m²

• Área Total 105m²