Moradias,  Para Comprar

Preço € 240000,00

Setúbal, Montijo

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Moradia c/ 2 pisos - Montijo Centro

Localizado no coração da cidade do Montijo, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Trata-se de um edifício composto por dois pisos, inserido numa zona central e consolidada, com forte procura residencial e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, acessos e transportes. A propriedade dispõe já de levantamentos arquitetónicos e topográficos, permitindo o desenvolvimento do respetivo projeto de arquitetura, o qual prevê a transformação do edifício em 5 apartamentos, dos quais 2 unidades no 1.º piso beneficiarão de terraços privativos, um elemento altamente diferenciador e valorizador no mercado. Importa ainda referir que o valor de comercialização encontra-se em constante análise, uma vez que o atual proprietário já se encontra a proceder à reforma do imóvel, o que poderá refletir uma valorização progressiva, à medida que as intervenções avancem. Pela sua localização estratégica, enquadramento urbano e potencial construtivo, este imóvel é ideal para venda futura ou para exploração em regime de arrendamento, garantindo uma solução segura e atrativa num dos principais núcleos urbanos da Margem Sul. Uma oportunidade rara de investimento no centro do Montijo, com projeto pensado para responder às exigências do mercado atual.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 248.00m²