Moradias,  Para Comprar

Preço € 280000,00

Porto, Gondomar

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Moradia T3 para restauro com 2 pisos, 3 frentes em Valbom, Gondomar

Oportunidadede investimento numa moradia com excelente potencial, situada em Valbom,Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos.O imóveldispõe de três frentes e uma ótima exposição solar, sendo constituído por doispisos. No rés-do-chão encontra-se uma divisão ampla, com acesso direto aoespaço exterior, e uma casa de banho. No primeiro piso, a moradia conta com trêsquartos e acesso ao exterior, permitindo diversas possibilidades dereorganização e valorização do espaço.Aconstrução antiga ,. anterior a 1951, em pedra antes, conferindo-lhe robustez e carácter, já tendo sido alvode algumas intervenções importantes, nomeadamente telhado recentementerenovado, placa nova e tetos falsos já aplicados.Noexterior, existe espaço que pode ser aproveitado para jardim e lazer.Localizaçãoe envolvente:Situadanuma zona com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, amoradia beneficia de:Transportespúblicos nas imediaçõesComérciolocal variadoServiçosessenciaisEscolase equipamentos educativosDistânciasaproximadas:Portoa cerca de 10 minutosVilaNova de Gaia a cerca de 12 minutosMatosinhosa cerca de 20 minutosMaiaa cerca de 18 minutosValongoa cerca de 15 minutosCentrode Gondomar a cerca de 5 minutosÁreasÁreabruta construção 260 m2Área implantação 130 m2Área bruta dependente 130 m2Área bruta privativa 130 m2Umaexcelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevadopotencial de valorização após reabilitação. Para maisinformações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 260.00m²