Moradias,  Para Comprar

Preço € 350000,00

Aveiro

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Moradia T2 térrea com espaço exterior e garagem a 2 minutos do centro de Aveiro

A apenas 2 minutos do centro da cidade de Aveiro, em São Bernardo, encontramos esta moradia térrea T2 totalmente reconstruída, pensada cuidadosamente para quem procura modernidade e conforto sem abdicar da proximidade da cidade.Com uma distribuição prática e contemporânea, a zona social apresenta-se em open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, funcional e com excelente entrada de luz natural — perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio.A área privada é composta por:1 Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche1 Quarto com roupeiro embutido1 WC completo com base de ducheJá no exterior, a moradia dispõe de um pequeno quintal e churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. Para garantir comodidade e segurança, a garagem está equipada com portão elétrico e conta ainda com pré-instalação para carregamento de carros elétricos.No que diz respeito ao conforto e à eficiência energética, além da preparação para carregamento de veículos elétricos, este imóvel dispõe também de pré-instalação para painéis solares e está equipado com bomba de calor e ar condicionado — uma mais-valia para quem privilegia soluções sustentáveis e preparadas para o futuro.? Localização privilegiadaSituada numa zona residencial tranquila de São Bernardo, a sua próxima casa beneficia da proximidade imediata ao centro de Aveiro, com acesso rápido a comércio, supermercados, escolas, serviços, farmácias, transportes públicos e principais vias de circulação. Uma combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade.? Detalhes que fazem a diferença:Focos de luz embutidos em todas as divisõesPavimento vinílico de 8 mmVidros duplos com estores elétricosCasas de banho com portas de correr e loiça suspensaCozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, forno, exaustor e micro-ondasAqui, cada espaço é preenchido por luz natural — um lar funcional e pensado para proporcionar qualidade de vida, a dois passos do coração da cidade.Vamos agendar uma visita?Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 100.00m²