Moradias,  Para Comprar

Preço € 370000,00

Braga

Última Actualização há 20 horas

Moradia em banda Adaúfe

Moradia de Arquitetura Moderna com Excelente Exposição Solar e acabamentos de excelente qualidade Esta moradia, de arquitetura contemporânea, oferece um ambiente ideal para quem procura conforto e sofisticação. Localizada numa zona privilegiada pela proximidade ao centro da cidade, a moradia está próxima de um elevado número de serviços e comércios, garantindo máxima conveniência e acessibilidade. Com uma excelente exposição solar, a moradia proporciona luminosidade natural em todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e agradável. A qualidade de construção é evidente em todos os detalhes, desde os materiais selecionados até aos excelentes acabamentos, que elevam a experiência de morar a um novo padrão. Esta habitação foi projetada com um design funcional e elegante, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos, ideais para um estilo de vida moderno e dinâmico. Além disso, a integração de equipamentos de última geração e a atenção ao detalhe asseguram uma experiência de vida única e confortável. Situada numa tranquila, mas próxima de uma vasta oferta de serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde, a moradia oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade com a cidade. O fácil acesso a transportes públicos e a principais vias de circulação garante uma mobilidade ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e prático.Distribuição dos Pisos da MoradiaA moradia é distribuída de forma inteligente e funcional, garantindo total conforto e privacidade aos seus moradores. Piso 0 (Térreo): Ao entrar na moradia, encontramos um hall de entrada, que oferece uma transição suave para o resto da casa. O corredor leva a uma suíte confortável, ideal para hóspedes ou para quem prefere ter um quarto no piso principal, com um WC privativo de design moderno e funcional. Neste piso, também se localiza a garagem, que oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento.Piso 1 (Superior): No primeiro andar, encontra-se o hall de distribuição, que dá acesso a dois amplos quartos suites, ambos com WC privativo, garantindo total conforto e privacidade. A suíte principal destaca-se pelas suas generosas dimensões e a luminosidade natural que entra pelas grandes janelas. A suite possui acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de descanso e para apreciar as vistas.Piso -1 (Inferior): No piso inferior, temos as áreas sociais e de lazer da casa. A sala de estar ampla e acolhedora é o lugar perfeito para relaxar com os amigos e familiares. Ao lado, está a sala de jantar, com um espaço generoso para refeições. A cozinha, em conceito aberto, oferece bastante espaço para preparar as suas refeições com conforto e praticidade. Este piso também conta com um WC de serviço, garantindo maior comodidade para os moradores e convidados. Além disso, há um jardim exterior, um espaço perfeito para lazer e descontração, com área verde e possível espaço para atividades ao ar livre. Características da moradia: Características da moradia: Esta moradia foi projetada com atenção aos detalhes e com materiais e acabamentos de excelente qualidade, proporcionando aos seus moradores um nível superior de conforto e sofisticação. A seguir, as principais características e equipamentos:Cozinha em Termolaminado e Balcão em Quartzo Glaciar: A cozinha possui um design moderno e elegante, com acabamento em termolaminado, e um balcão em quartzo glaciar, que além de esteticamente impressionante, oferece grande durabilidade e facilidade de manutenção.Instalação Completa de Ar Condicionado por Splits: Todos os ambientes da casa são climatizados com sistemas de ar condicionado por splits, garantindo o conforto térmico durante todo o ano.Tetos Falsos em Pladur com Focos Embutidos: Os tetos falsos em pladur são equipados com focos embutidos, proporcionando uma iluminação suave e eficiente, valorizando os espaços com um toque contemporâneo.Roupeiros Embutidos: Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o aproveitamento do espaço e garantindo uma organização prática e discreta.Pré-instalação de Painéis Solares: A casa conta com pré-instalação de painéis solares, permitindo uma futura instalação para aproveitamento de energia renovável, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos de energia.Termoacumulador para Aquecimento de Água: A água quente é fornecida por um termoacumulador, eficiente e ecológico, garantindo conforto e economia de energia.Vídeo Porteiro: A segurança da sua casa é uma prioridade, com a instalação de um vídeo porteiro, permitindo monitorizar a entrada de visitantes de forma segura e conveniente.Pré-instalação de Alarme Anti-Intrusão: Para maior segurança, a moradia já possui pré-instalação de alarme anti-intrusão, que pode ser facilmente ativada após a instalação do sistema de alarme.Base de Duche: Os banheiros da casa são equipados com base de duche de alta qualidade, proporcionando um banho confortável e moderno.Loiças Sanitárias Suspensas: Todos os WCs contam com loiças sanitárias suspensas, que oferecem um visual mais limpo e contemporâneo, além de facilitar a limpeza.Porta de Entrada de Segurança: A entrada da casa é protegida por uma porta de segurança, oferecendo maior tranquilidade e proteção aos moradores.Janelas em Alumínio com Rutura Térmica e Vidro Duplo: As janelas são feitas de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando a eficiência energética da casa.Portão da Garagem com Comando: O portão da garagem é automatizado e pode ser operado por comando, oferecendo maior comodidade no acesso à garagem.Opção de Piscina:Como uma opção adicional, pode ser instalada uma piscina em tela branca com tratamento a cloro, por um custo adicional de 20.000,00 €, proporcionando um espaço de lazer único e completo para toda a família.Nota: As imagens apresentadas, incluindo desenhos e fotografias, são meramente ilustrativas e podem não refletir exatamente o produto final.A SUA CASA MORA AQUI !!!Compre o seu imóvel connosco.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 250.00m²