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Escritórios,  T0,  Para Comprar

Preço € 349200,00

LISBOA
Última Actualização há 

Escritório Venda
Av. 5 de Outubro - MAGNÍFICO ESCRITÓRIO: 133 M2 + 2 Parqueamentos + 1 Box. \r\n Zona "PRIME" de Escritórios! \r\nEm plena Av. 5 de Outubro, nº359, mesmo por trás da Câmara Municipal de Lisboa. \r\n \r\nMAGNÍFICO ESCRITÓRIO: 133 M2 + 2 Parqueamentos + 1 Box. \r\n Para SI, INVESTIMENTO GRANTIDO! \r\n Á Sua Espera, pronto a entrar..... \r\nTotalmente Remodelado por Arquitectos e Engenheiros, á 2 anos, pavimento, tectos Falsos, Ar Condicionado, Vidros Duplos, enfim… Tudo o que necessita para a Sua Empresa ou para Investimento, a escolha é Sua. \r\n \r\nEsta venda contempla (inclui), 2 Fracções Autónomas: \r\n* Fracção Escritório: destinada a Serviços, localiza-se no piso 1, Constituído por 95 m2 de Área Bruta Privativa, mais 38 m2 de Área Bruta Dependente e 2 Lugares de Estacionamentos nº 57 e 58, no piso menos 2. Tem o valor de Condomínio de 76,82€ por Mês, mais Seguro Anual de 191,58€. O Valor Patrimonial de 172.045,85€, Determinado em 2016, pelo código do CIMI, tendo o valor de IMI de 516,14€ por Ano. \r\n* Fracção Estacionamento Coberto e Fechado, nº 42, situado no piso -3. Tem o valor de Condomínio de 4,94€ por Mês, mais Seguro Anual de 11,68€. Tem o Valor Patrimonial de 7.165,90€, Determinado em 2016, pelo código do CIMI, tendo o valor de IMI de 21,50€ por Ano. \r\n \r\nEscritório está dividido: * Sala em Open Space com 54,81m2; * Gabinete com 8,10m2; * Gabinete com 7,40m2; * Copa com 5,84m2; * Zona de servidores com 2,60m2; * casa de banho com duche de 4,87m2; * corredor de 6,40 m2 e 2 casas de banho (masculina e feminina). Além de 1 Excelente Varanda de largura do escritório, virada para a Av. 5 de Outubro. Pé-Direito 2,49m já com os tetos falsos. \r\n \r\nO Piso 1 é composto por 5 Escritórios, neste momento funcionam: Clínica Dentária Dr. Pedro Cruz, Clínica Oftalmologista - Dra. Teresa Gomes, Pediatra, Consultório Médico Dr. Victor Machado Borges - "CorClínica", Clínica de Pediatria e Empresas. \r\n \r\n*A 3 Minutos a Pé do METRO de Entrecampos. \r\n** A 30 Segundos a Pé da Câmara Municipal de Lisboa. \r\n*** A 4 Minutos a Pé do Continente, da Lavandaria Self-Service, do Jardim Campo Grande. \r\n**** A 5/6 Minutos a Pé do Millennium BCP, do Banco BPI, da Caixa Geral de Depósitos. \r\n***** A 7/8 Minutos a Pé da18ª Esquadra do Campo Grande, da Biblioteca Nacional de Portugal, da Farmácia Santa Maria, do Pingo Doce, EB1 dos Coruchéus. \r\n****** A 9 Minutos a Pé do ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa, dos CTT Entrecampos, da Escola - EB1 do Bairro de São Miguel, Atendimento do Centro Nacional de Pensões. \r\n******* A 13 Minutos a Pé do Hospital Curry Cabral. \r\n******** A 16 Minutos a Pé Hospital de Santa Maria. \r\n********* A 19/20 Minutos a Pé do Parque de Jogos 1º de Maio e Museu Bordalo Pinheiro. \r\n No Centro de LISBOA! \r\nEnfim, a poucos minutos a Pé de Tudo. No CORAÇÃO de Lisboa! \r\nLocaliza-se na Av. 5 de Outubro, nº359, Edifício Nobre, em Excelente estado de Conservação, composto por 16 pisos, sendo o Piso 0 destinado a Comércio; o Piso 1 destinado a Escritórios; 8 pisos destinados a Habitação, 5 caves, destinadas a estacionamento e arrecadações e o 10º Andar destinado a tratamento de roupas e terraços. \r\n \r\nhttps://www.google.pt/maps/place/Avenida+5+de+Outubro+359,+1600-038+Lisboa/@38.7487286,-9.1529945,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd193306ab5ff15b:0xf77f2d39a0a079df!8m2!3d38.7487286!4d-9.1508058 \r\n \r\nAvenida 5 de Outubro é uma via importante em Lisboa. Localizada em São Sebastião da Pedreira, na atual freguesia das AVENIDAS NOVAS, tem início junto da Maternidade Alfredo da Costa e termina junto à Cidade Universitária de Lisboa. É paralela à Avenida da República. \r\nÉ há vários anos uma zona sobretudo de Escritórios, e onde estiveram as sedes de várias Grandes Empresas e Bancos, tais como o foi o caso do Banco Nacional Ultramarino e da RTP - Rádio e Televisão de Portugal. \r\nAtrações ao redor de 5 de Outubro em Lisboa Bloco de Aulas - Instituto Superior de Agronomia Cave BISA - Biblioteca do ISA MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia Miradouro do MAAT - Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia Belém Bike Pingo Doce Restart Escoteiros de Portugal - Sede Nacional Arcádia Universidade Lusíada Fabrica Sant'Anna Consulta Do Viajante Trekkers appartement Lissabon Piscina do Atlético PSP 29a Esquadra - Bairro Da Quinta Da Cabrinha Academia Jiu-jitsu Academia Artes Marciais Geomonumento Quinta da Fidalga. \r\n \r\nZona em AMPLO CRESCIMENTO: "Operação Integrada de Entrecampos" e tem como centro nevrálgico os antigos terrenos da Feira Popular. Ex-Feira Popular de Lisboa alimenta 700 fogos de renda acessível em Entrecampos \r\nJunto da linha amarela, próximo da linha vermelha e muito próximo da estação intermodal de Entrecampos servida pela linha de Sintra, linha da Azambuja e pela linha da Fertagus que atravessa a ponte 25 de abri. Fica também próximo da Avenida da República e das principais carreiras da Carris que aí têm paragem. É ainda servido por estações das bicicletas Gira. \r\n Para SI, INVESTIMENTO GRANTIDO! \r\n DISTINÇÃO, CLASSE, REQUINTE, e BOM GOSTO!!! \r\n Sem dúvida: O ESCRITÓRIO dos SEUS SONHOS! \r\n OPORTUNIDADE ÚNICA de INVESTIMENTO! \r\nOPORTUNIDADE ÚNICA! \r\n Venha VER HOJE mesmo.... \r\n;ID RE/MAX: 120991095-521
Refª do Imóvel : 120991095-521

Características / Descrição
  • Área Total 133m2

  • Classe energética C


Referência do Anúncio CM08543826IMO
latinalx@remax.pt

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1000-092, Lisboa


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