Moradias,  T3,  Para Comprar

Preço € 107500,00

AVEIRO, CASTELO DE PAIVA

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Moradia Venda

Moradia T3 com vista Douro para restauro Casa rústica para restaurar no Concelho de Castelo de Paiva na União de Freguesias de Raiva, Pedorido e Paraíso, por 107.500€. Com cerca de 1893m2 de terreno total, uma frente para a estrada com cerca de 40m e ótimas vistas sobre o Rio Douro. Para além de uma casa toda em pedra em estado de ruína, existem diversas árvores de fruto e uma mina com água. Possui um projeto anterior aprovado, mas que já expirou, para T3 com 2 pisos com sala de jogos, 2 wc’s, 3 quartos, sala de estar e cozinha. Conforme consulta do Plano Diretor Municipal de Catelo de Paiva o imóvel está localizado em zona de aglomerados rurais. De acordo com o artigo 39.º da SECÇÃO VI os novos edifícios e a ampliação dos existentes, nos aglomerados rurais, devem cumprir as seguintes regras: a) Índice de utilização do solo (IU) máximo de 1,0 m2/m2 aplicado à área do prédio; b) Número máximo de 2 pisos acima da cota de soleira; c) Alturas da fachada ou fachadas não superiores a 7,5 metros, podendo tal dimensão ser ultrapassada no que respeita a instalações técnicas desde que a Câmara Municipal considere que fica garantida a correta integração paisagística; d) Dimensão vertical absoluta de qualquer fachada não superior a 10 metros.;ID RE/MAX: 126641014-1
Refª do Imóvel : 126641014-1

Características / Descrição

• Ano 1952

• Área Útil 43m²

• Área Bruta 43m²

• Área Total 74m²