Moradias,  T3,  Para Comprar

Preço € 440000,00

Setúbal, Moita

Última Actualização há 

Moradia Venda

Excelente Moradia T3+1 a estrear em Sarilhos, Moita. Composta no R/Chão por: Sala Cozinha equipada Hall Lavandaria WC de serviço Jardim e Alpendre Piscina Garagem Composta no 1º Piso por: Suite, casa de banho e closet 2 quartos, com roupeiro Casa de banho completa Hall Composta no 2º Piso por: Sótão com acesso ao terraço Composta no exterior por: Alpendre com churrasqueira, zona de apoio e lazer Jardim Piscina Urbanização Corte-Real Um empreendimento de moradias novas e modernas, para quem procura viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas sobre o campo e em contacto permanente com a natureza, onde o sossego apenas é interrompido pelo chilrear dos pássaros. Este empreendimento prima pela sua qualidade de construção, enquadramento urbanístico e respeito pela sã convivência com a mãe natureza. Pois insere-se numa zona de área protegida do Estuário do Tejo onde a fauna e flora foram considerados valores fundamentais para o enquadramento e construção desta urbanização. A 10 minutos a pé dos principais serviços e comércio como hipermercados, restaurantes, farmácia, escola, entre outros, este empreendimento prima pela elegância e bom gosto. Com localização privilegiada, as moradias encontram-se a cerca de 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto. Perto das principais vias de ligação a outras regiões do país (A2, A33 e Ponte Vasco da Gama), bem como da estação ferroviária da Moita e estação fluviária do Montijo. Dispõem de paragens de autocarro junto da urbanização. Para sua maior comodidade disponibilizamos um mapa de acabamentos do imóvel: 1) Estrutura de betão armado antissísmica multidirecional com proteção térmica na envolvente exterior. 2) Paredes exteriores livres em alvenaria dupla de tijolos 15 e 11 com isolamento de 6 cm em wallmate, reboco exterior hidrófugo e pintura com primários e tinta de base vegetal ou mineral. 3) Laje térrea sobre caixa de pedra natural c/ 70 cm de altura. 4) Cobertura com isolamento térmico e acústico de elevada capacidade. 5) Caixilharia exterior em PVC com rotura térmica e vidros duplos de 4+18+6. 6) Pavimentos porcelânicos em parte da zona da Cozinha, Lavandaria e I.S. com dimensões de até 60x60 e cor à escolha, da Marca Aleluia Cerâmicas, coleção Kompact. Como alternativa, marca Pavigrés, serie Torchis ou similar. 7) Pavimentos nos Quartos, Sala, Hall e Sótão em Parquet flutuante, tipo Tarkett com resistência AC5. 8) Vãos interiores com aduelas e guarnições, com acabamentos em branco. 9) Paredes com revestimentos cerâmicos ou porcelânicos até 30x60 na zona das instalações sanitárias e entre os móveis da cozinha, da mesma coleção descrita no ponto 6, cor à escolha do cliente. 10) Restantes paredes e tetos revestidos em pladur pintado a branco com primário e tintas de base mineral ou vegetal. 11) Estores com isolamento térmico e comandos elétricos. 12) Móveis de cozinha com acabamento termolaminado a branco brilho ou melamina de carvalho tipo Modelo MATRIX, c/ 2440 mm de altura, com as seguintes características: - Portas /Painéis 19 mm em aglomerado de alta densidade revestido a dupla face com laminado decorativo de alta pressão (Termolaminado R + alta resistência) Alto Brilho c/ orlas cor 1.2 mm espessura; - Interiores aglomerado de alta densidade revestido a estratificado 120 gr/m2 á cor branco c/ costas 8 mm e orlas 1.2 mm; - 4 Gavetas+ 2 gavetão extração total 30 kg, BLUM, c/amortecedor; - 1 Porta-talheres plástico c/ separadores / Balde p/ lixo /Base apara pingos; - Dobradiças e calços ergonómicos DTC/EMUCA c/ amortecedor; - Prateleiras amovíveis e reguláveis em altura; - Rodapé em alumínio amovível; - Móveis inferiores assentos em pés niveladores p/ câmara de arejamento; - Montagem e puxadores de calha oculto alumínio incluídos. Bancada de cozinha e ilharga em material similar a silstone 2cm, tipo Cosentino, cor Miami Venna. Incluindo eletrodomésticos categoria A+ (respetivo ao escalão de 2020) e equipamentos tipo: - Forno multifunções TEKA HSB 635; - Micro-ondas TEKA MS 620 BIS; - Placa indução TEKA IZC 64010 BK; - Exaustor TEKA CC 485 ILHA; - Máq.louça TEKA DFI 46700; - Frigorífico americano LG GSLV 30 DSXM; - Lava-louça TEKA BE 50.40; - Misturadora TEKA VITA 915. 13) Louças sanitárias suspensas, da marca ROCA, série THE GAP. Como alternativa Sanitana, série Pop ou similar. Sanitas com tampo de queda amortecida. 14) Torneiras marca Bruma, modelo Leaf ou X-Alpha, monocomando de um furo à bancada, sem bica giratória. Acabamento standard cromado. Como alternativa marca Oli, gama Ocean, monocomando de um furo à bancada com acabamento standard cromado. 15) Puxadores para portas interiores da marca Tupai ou similar, em acabamento standard. 16) Escadas com degraus em madeira maciça de carvalho envernizada. 17) Sistema de aquecimento solar para águas domésticas. 18) Sistema de aquecimento de ar condicionado nas divisões principais. Exterior e jardim 19) Barbecue com churrasqueira e bancada com lava-loiça em inox e armário inferior. 20) Piscina com duche de apoio. 21) Relva sintética na área designada, conforme projeto de arranjos exteriores. Marque já a visita a sua futura casa!;ID RE/MAX: 125111010-17
Refª do Imóvel : 125111010-17

Características / Descrição

• Estado Novo

• Ano 2023

• Área Útil 173m²

• Área Bruta 216m²