Moradias,  T3,  Para Comprar

Preço € 680000,00

PORTO, VILA NOVA DE GAIA

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Moradia Venda

PROJETO CHAVE NA MÃO [TERRENO + CONSTRUÇÃO MORADIA TÉRREA QUALIDADE SUPERIOR] EM VILAR DO PARAÍSO - VILA NOVA DE GAIA.Vilar do Paraíso é uma zona residencial de Vila Nova de Gaia, com uma mistura de edifícios antigos e modernos, parques, e espaços verdes. Está situada perto do rio Douro, e está ao fácil alcance das muitas amenidades e atrações da cidade. O terreno conta com projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar com licença de construção e caução camarária já pagas. O prazo previsto para conclusão da obra são 12 meses. Estando ao abrigo de reabilitação usufrui de IVA a 6% na construção.Relativamente ao projecto, trata-se de uma moradia térrea com 378m2 de área de implantação num lote de 736m2, sobrando 358m2 para logradouro.No interior temos um espaço social composto por cozinha (19m2), lavandaria independente (9m2), sala de estar/jantar (60m2), casa de banho, ginásio/sala multiusos e garagem para quatro viaturas. Dispõe ainda, na parte privativa de uma master suite com closet, uma suite e dois quartos e três casas de banho.O exterior é constítuido por um espaço de lazer e fruição familiar em deck de madeira com uma magnífica piscina, churrasqueira e jardim.Localiza-se junto à Academia de Música de Vilar do Paraíso, próximo de escolas, de transportes públicos e dos acessos à A29.Prazo previsto de obra de 12 meses que poderá continuar com a mesma construtora caso pretenda.Entre em contacto connosco para ter acesso a todo o projeto e esta poder ser a sua casa de sonho! ______________________________________________________________________________ TURNKEY PROJECT [LAND + CONSTRUCTION OF SUPERIOR QUALITY GROUND HOUSE] IN VILAR DO PARAÍSO - VILA NOVA DE GAIA. Vilar do Paraíso is a residential area of ??Vila Nova de Gaia, with a mix of old and modern buildings, parks, and green spaces. It is situated close to the Douro River, and is within easy reach of the city's many amenities and attractions. The land has an approved project for the construction of a single-family house with the construction license and city council deposit already paid. The estimated period for completion of the work is 12 months. Being under rehabilitation enjoys 6% VAT on construction. Regarding the project, it is a single storey house with 378m2 of implantation area in a plot of 736m2, leaving 358m2 for patio. Inside we have a social space consisting of a kitchen (19m2), independent laundry (9m2), living/dining room (60m2), bathroom, gym/multipurpose room and garage for four cars. It also has, in the private part of a master suite with dressing room, a suite and two bedrooms and three bathrooms. The exterior consists of a space for leisure and family enjoyment on a wooden deck with a magnificent swimming pool, barbecue and garden. It is located next to the Vilar do Paraíso Music Academy, close to schools, public transport and access to the A29. Projected period of work of 12 months that can continue with the same construction company if you wish. Get in touch with us to have access to the entire project and this could be your dream home!;ID RE/MAX: 125061021-1004
Refª do Imóvel : 125061021-1004

Características / Descrição

• Estado Novo

• Ano 2023

• Área Útil 378m²

• Área Bruta 379m²

• Classe energética A