Apartamentos,  T3,  Para Comprar

Preço € 368000,00

PORTO, VILA NOVA DE GAIA

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Apartamento Venda

Luxuoso apartamento T3 Venda 368.000€ Principais características deste apartamento de luxo no Magnólia City Park - Localização: Magnólia City Park, no novo centro urbano de Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, junto ao Parque da Lavandeira.- Tipo: Apartamento T3 de luxo.- Andar: 2º piso.- Frente: Apartamento de uma frente.- Varanda: Ampla varanda com exposição solar sul e vista desafogada.- Iluminação: Excelente luminosidade natural.- Comodidades: 1 sala em open space, 1 suíte com base de chuveiro, 2 quartos, 2 banheiros (base de chuveiro e banheira).- Estacionamento: Lugar de garagem para 2 carros.- Serviços e Comércio: Próximo de diversos serviços e comércios, incluindo Mercadona e El Corte Inglés.- Acessibilidade: Acesso direto às principais autoestradas, ponte da Arrábida, ponte do Freixo, praia fluvial do Areinho, Av. da República. a 3 minutos do metro, a 10 minutos do centro do Porto.- Parque Municipal da Lavandeira: Localizado ao lado do apartamento, oferecendo uma grande variedade de flora e futuro complexo aquático com ginásios e piscinas.- Referência de Construção: Empreendimento de gama alta, reconhecido como referência de construção.- Pronto para Escriturar: Previsão entre julho e agosto de 2023. ACABAMENTOS GAMA ALTA Eletrodomésticos SMEG — Série: DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY — Com fechadura eletrónica Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS Piso em madeira RIBADÃO Louças sanitárias suspensas GEBERIT, Tampo Slim e sistema rimfree Torneiras termostáticas GROHE, com smartcontrol e purificador de água na cozinha Tampos e lavatórios em KRION by Porcelanosa — Cozinhas e WC’s Caixilharia de alumínio 60/70 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico. Vídeo porteiro digital Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Ar Condicionado por ventiloconvectores — Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor VENHA VISTAR!! ******************************************************************************************************** Luxurious 3-bedroom Apartment for Sale €368,000 Key features of this luxury apartment in Magnólia City Park - Location: Magnólia City Park, in the new urban center of Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, next to Parque da Lavandeira.- Type: Luxury 3-bedroom apartment.- Floor: 2nd floor.- Front: Single-front apartment.- Balcony: Spacious balcony with south-facing exposure and unobstructed view.- Lighting: Excellent natural lighting.- Amenities: 1 open-plan living room, 1 en-suite with shower base, 2 bedrooms, 2 bathrooms (shower base and bathtub).- Parking: Garage space for 2 cars.- Services and Commerce: Close to various services and shops, including Mercadona and El Corte Inglés.- Accessibility: Direct access to major highways, Arrábida Bridge, Freixo Bridge, Areinho river beach, Av. da República. 3 minutes from the metro, 10 minutes from downtown Porto.- Parque Municipal da Lavandeira: Located next to the apartment, offering a wide variety of flora and a future aquatic complex with gyms and pools.- Construction Reference: High-end development, recognized as a construction benchmark.- Ready for Escritura (title deed): Estimated completion and readiness for escritura between July and August 2023. HIGH-END FINISHES - SMEG Appliances - Series: DSN.- DIERRE PRESTIGE - HIBRY Security Door with electronic lock.- REVIGRÉS Ceramic Tiles.- RIBADÃO Wood Flooring.- Suspended GEBERIT Sanitary Ware, Slim Seat, and rimfree system.- GROHE Thermostatic Faucets with smart control and water purifier in the kitchen.- KRION by Porcelanosa Countertops and Sinks - Kitchen and bathrooms.- Aluminum frames with thermal break and double glazed windows with solar protection and acoustic reduction, with thermally insulated blinds.- Digital video intercom.- Hot water heating with heat pump.- Air conditioning with fan coil units - More energy-efficient with connection to the heat pump. COME AND VISIT!;ID RE/MAX: 124321137-90
Refª do Imóvel : 124321137-90

Características / Descrição

• Estado Novo

• Ano 2023

• Área Útil 120m²

• Área Bruta 138m²