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Prédios,  T5,  Para Comprar

Preço € 425000,00

PORTO, VILA NOVA DE GAIA
Última Actualização há 

Prédio Venda
PORTUGUÊS:

Charmoso edifício dos anos 30, completamente renovado há 2 anos.
Imóvel em atividade de Alojamento Local, com bons resultados de faturação; satisfação-cliente Booking 8.6.

Composto por 2 pisos, com 5 apartamentos:
- 1 apartamento T1 duplex (mezzanine)
- 2 apartamentos T0 com mezzanine
- 2 apartamentos T0.

Todos os apartamentos possuem entrada independente, 4 para logradouro e 1 para a rua.
Espaços totalmente mobilados, todos diferentes; vista para Porto e Ponte D. Luís (piso superior).
Dispõe de encantador logradouro / pátio (80m2), espaço ao ar livre com sol e vista.
Dispõe de despensa de apoio ao edifício e arrecadação no logradouro.
Na renovação manteve-se a autenticidade do edifício.
Os apartamentos encontram-se como nas fotos.

Excelentemente localizado, permite caminhadas agradáveis, por exemplo:
- zona central de V.N. Gaia
- 10 min do Cais da Ribeira de Gaia
- 5-10 min de Caves do Vinho do Porto
- 15 min do novo Museu WOW (World-of-Wine)
- 15 min da estação da CP Devesas
- 20 min da estação de Metro General Torres
- 20 min do Cais da Ribeira do Porto (pela Ponte D. Luís)
- 20 min de praias fluvial e atlânticas (acesso fácil pela ciclovia)
- junto a restaurantes, supermercados, paragens Bus.
Para mais informações, contacte-me!
____________________

ENGLISH:

Charming building from the 30's, completely renovated 2 years ago.
Property in Local Accommodation activity, with good billing results; customer satisfaction Booking 8.6.

Consisting of 2 floors, with 5 apartments:
- 1 T1 duplex bedroom apartment (mezzanine)
- 2 T0 apartments with mezzanine
- 2 T0 apartments.

All apartments have an independent entrance, 4 to the garden and 1 to the street.
Fully furnished spaces, all different; overlooking Porto and D. Luís Brigde (top floor).
It has a charming patio (80 sqm), outdoor space with sun and view.
It has a pantry to support the building and a storage room in the backyard.
The building's authenticity was maintained during the renovation.
The apartments are as shown in the photos.

Excellently located, it allows pleasant walks, for example:
- central zone of V.N. Gaia
- 10 min from Ribeira de Gaia Pier
- 5-10 min from Port Wine Cellars
- 15 min from the new WOW Museum (World-of-Wine)
- 15 min from Devesas Train (Gaia) station
- 20 min from General Torres (Gaia) Metro station
- 20 min from Cais da Ribeira do Porto (via D. Luís Bridge)
- 20 min of river and Atlantic beaches (easy access via the bike path)
- next to restaurants, supermarkets, bus stops.
For more information, contact me!
___________________

FRANÇAIS:

Charmante bâtisse, des années 30, complétement rénovée, il y a deux ans.
Très bien localisée, situé dans un lieu calme et authentique avec ses ruelles typiques,
qui vous donnent accès à pied, aux caves et musée de Porto.
Actuellement, en activité en tant que location d'appartements touristiques;
avec une bonne rentabilité et une satisfaction client Booking de 8.6.
L'immeuble est composé de 2 étages, il possède 5 appartements comme suit:
- 1 appartement T1 duplex (mezzanine)
- 2 appartements T0 com mezzanine
- 2 appartements T0.
Tous les appartements possèdent, une entrée indépendante;
4 d'entre-deux, donnent directement sur le jardin extérieur commun et un autre directement sur la rue.

Tous les appartements, sont totalement meublés, avec une décoration diferente;
pour ceux qui se trouve à l'étage, ils possèdent une vue magnifique sur Porto et son fameux "Pont D.Luis".

Dispose d'un espace extérieur spacieux (80m2) et très agréable pour profiter des journées ensoleillées de Porto;
de plus, une maisonnette se trouve au fond du jardin pour diverses rangements.
Lors de la rénovation, a été maintenu l'authenticité de la bâtisse avec les façades en pierres.

Excellente localisation, voici quelques propositions à faire à pied :
- Proche du centre-ville de V.N.Gaia
- 10 min de Cais da Ribeira de Gaia
- 5-10 min des caves du vin de Porto
- 15 min du nouveau musée WOW (World-of-Wine)
- 15 min de la gare de train "Devesas".
- 20 min de de la gare de metro "General Torres"
- 20 min de "Cais da Ribeira" de Porto (en passant par le Pont D. Luis)
- 20 min des plages fluviales et océan (accès facile par la piste cyclable)
A proximité de toutes commodités, arrêts de bus, supermarchés, restaurants....

Pour toutes informations, contactez moi.
___________________

ESPANOL:

Encantador edificio de los años 30, totalmente reformado hace 2 años.
Actividad de Propiedad en Alojamiento Local, buenos resultados de facturación; satisfacción del cliente Reservas 8.6.

Consta de 2 plantas, con 5 apartamentos:
- 1 apartamento dúplex de 1 dormitorio (mezzanine)
- 2 estudios con mezzanine
- 2 apartamentos T0.

Todos los apartamentos tienen entrada independiente, 4 para el patio y 1 a la calle.
Espacios totalmente amueblados, todos diferentes; con vistas a Porto y Ponte D. Luís (último piso).
Tiene un patio con encanto (80m2), espacio exterior con sol y vistas.
Tiene una alacena para apoyar el edificio y almacenamiento en el patio trasero.
La autenticidad del edificio se mantuvo durante la renovación.
Los apartamentos son como se muestran en las fotos.

Excelentemente ubicado, permite agradables paseos, por ejemplo:
- zona central de V.N. Gaia
- 10 min del muelle de Ribeira de Gaia
- 5-10 minutos de las bodegas de vino de Oporto
- 15 min del nuevo Museo WOW (World-of-Wine)
- 15 min de la estación de train Devesas (Gaia)
- 20 min de la estación de metro General Torres (Gaia)
- 20 min de Cais da Ribeira do Porto (vía Ponte D. Luís)
- 20 min de playas fluviales y atlánticas (fácil acceso a través del carril bici)
- Próximo a restaurantes, supermercados, paradas de bus.
¡Para más información, contactame!
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DEUTSCHE:

Charmantes Gebäude aus den 30er Jahren, vor 2 Jahren komplett renoviert.
Objekt in lokaler Unterkunftsaktivität, mit guten Rechnungsergebnissen; Kundenzufriedenheit Buchung 8.6.

Bestehend aus 2 Etagen, mit 5 Wohnungen:
- 1 T1-Duplex-Schlafzimmer-Wohnung Galeriegeschoss (Mezzanin)
- 2 T0-Wohnungen mit Galeriegeschoss (Mezzanin)
- 2 T0-Wohnungen.

Alle Wohnungen haben einen unabhängigen Eingang, 4 zum Garten und 1 zur Straße.
Voll möblierte Räume, alle sind unterschiedlich dekoriert; mit Blick auf Porto und D. Luís Brücke (oberstes Stockwerk).
Es hat einen charmanten Innenhof (80 qm), Außenbereich mit Sonne und Aussicht.
Es hat Abstellräume zur Unterstützung des Gebäudes und einen Lagerraum im Hinterhof.
Die Authentizität des Gebäudes wurde bei der Renovierung bewahrt.
Die Appartements sind auf den Fotos abgebildet.

Die hervorragende Lage ermöglicht zum Beispiel angenehme Spaziergänge:
- Zentrale Lage von V.N. Gaia
- 10 Min. vom Pier Ribeira de Gaia entfernt
- 5-10 Min. von Portweinkellereien entfernt
- 15 Min. vom neuen WOW-Museum (World-of-Wine)
- 15 Min. vom Bahnhof Devesas (Gaia)
- 20 Min. von der U-Bahn-Station General Torres (Gaia)
- 20 Min. von Cais da Ribeira do Porto (über die D. Luís-Brücke)
- 20 Minuten Fluss- und Atlantikstrände (leichter Radwanderweg).
- in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und Bushaltestellen.
Für weitere Informationen können Sie mich gerne ansprechen!
;ID RE/MAX: 123421217-2
Refª do Imóvel : 123421217-2

Características / Descrição
  • Ano 1930

  • Área Útil 126m2

  • Área Bruta 126m2

  • Classe energética E


Referência do Anúncio CM08690505IMO
vantagemria@remax.pt

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