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Terrenos,  T0,  Para Comprar

Preço € 2800000,00

LEIRIA, POMBAL
Última Actualização há 

Terreno Venda
Terreno industrial com a área de 4150m2, no local encontra-se implantado um edifício inacabado, situado na Alameda da Indústria n.ºs 10 a 14, no Parque Industrial Manuel da Mota em Pombal. Localizado numa zona extratégicamente bem posicionado no centro de Portugal, a 150 km de Lisboa e do Porto. Execentes acessos às principais vias rodoviários, a 800 metros da auto-estrada A/1, a 12 km da auto-estrada A/17, a 300 metros do IC/8 e a 3km do IC/2. As instalações, têm potencialidade para criar um centro comercial, pavilhão industrial, comércio e serviços, com uma implantação de 2.650m2. O edifício, é constituído por cave, res/chão, 1º. Andar e 2.º Andar, construído em betão armado e com vitrais. A edificação total da construção é de 9.157m2. A Cave: É composta por trés (3) frações de 300m2; 570m2 e de 1000m2, as duas primeiras frações possuíem dois (2) sanitários de senhoras e de homens, a terceira possui quatro (4) sanitários de senhoras e de homens. No mesmo piso existe uma área comum de entrada de circulação de 570m2, aos pisos superiores por duas escadas pedonais e por dois (2) elevadores. O pé direito de altura é de 3,60m2. R/Chão: É composto por quatro (4) frações, com as dimensões de 300m2 cada, têm uma área interna de circulação de 330m2, com luz natural de vitrais interiores e exteriores e de uma claraboia no teto. A área de circulação acima referida dá acesso ao espaço das quatro (4) frações, ás duas escadas e aos dois elevadores. Na área comum existem sanitários adequados para senhoras e homens, sendo também servida por dois (2) sanitários para deficientes. Neste piso existe uma área exterior circundante a todas as frações de 1000m2. A altura do pé direito é de 3,60m2. 1.º Andar: É composto por uma única fração de 1.750m2. O acesso para este piso faz-se pelas duas escadas ou pelos dois elevadores. Têm dois sanitários adequados para senhoras e homens. O pé direito é de 3,60m2, é fechado no interior e exterior com vidro para uma boa claridade e ainda o suporte da claraboia. 2.º Andar: É composto por uma fração de 700m2 de área. Possui acesso pedonal pelas duas escadas e pelos dois elevadores. Dois sanitários, um para senhoras e outro para homens. O pé direito é de 3m2, fechado com vidro em todas as fachadas interior e exterior e da claraboia, criando assim muito luminosidade. Tem acesso através de 4 portas para o terraço exterior com a área de 1.000m2. As infrututuras não se encontra legalizadas, pelo fato de estarem por terminar. O edifício é servido com parque de estacionamento e circulação circundante ao edifício. Poderá ainda efectuar-se a venda por piso: A Cave. O Res/Chão. 1.º Andar e 2.º Andar. ;ID RE/MAX: 122591124-26
Refª do Imóvel : 122591124-26

Características / Descrição
  • Área Bruta 4150m2


Referência do Anúncio CM08712796IMO
marques@remax.pt

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Marquês

Rua Martel Patrício, 20
3100-479, Pombal


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