Moradias,  T4,  Para Comprar

Preço € 705000,00

PORTO, VILA NOVA DE GAIA

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Moradia Venda

Espetacular moradia localizada a 150 m da praia de Salgueiros, em Canidelo. Inserida na segunda linha do mar, este é o lugar ideal para desfrutar de umas vistas fantásticas do oceano atlântico! Moradia de 2 frentes, exposição solar nascente – poente, construída em 2021. É composta por 4 pisos - cave, r/c, 1ºandar e sótão. Na cave encontra-se a garagem com lugar de estacionamento para 3 carros, lavandaria, uma casa de banho completa e um terraço interior. No r/c encontra-se uma espaçosa cozinha voltada para o mar, uma casa de banho de serviço, uma sala com recuperador de calor suspenso e terraço. O primeiro andar tem 3 quartos, sendo que um deles é suite, e uma casa de banho completa. No último piso dispõe de duas salas, uma voltada a poente e outra a nascente e uma casa de banho completa. Uma destas salas pode funcionar como mais um quarto, pois tem casa de banho privativa. Tem uma grande varanda / terraço a toda a volta da moradia o que lhe permite umas vistas fantásticas sobre o mar! Os acabamentos são de elevada qualidade, destacando-se: - Ar condicionado e bomba de calor, ambos Daikin; - Aspiração Central; - Estores elétricos; - Pavimentos em madeira de sucupira; - Tetos falsos com focos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo laminado; - Painéis fotovoltaicos para produção de energia e aquecimento das águas sanitárias; - Sistema de som ambiente em toda a moradia; - Alarme com sensores nas divisões e duas câmaras de videovigilância. Na zona envolvente da moradia existem vários restaurantes, supermercados e parques infantis. Encontram-se também passadiços pedestres nas praias, e paralelamente à marginal existem quilómetros de ciclovias. Não faltam assim locais para apreciar a natureza e, ao mesmo tempo ter tudo aquilo que precisa. De forma a tornar todos os espaços agradáveis, aproveitando a vantagem das excelentes áreas desta habitação, fez-se um estudo virtual para os espaços dos terraços exteriores, lavandaria e parte da garagem. Como se pode ver pelas imagens apresentadas poderá perfeitamente ser montado um estúdio na garagem, pois tem imensa luz e acesso direto pelo exterior. Venha visitar! Tenho muito gosto em lhe apresentar a sua nova casa!;ID RE/MAX: 122071020-2669
Refª do Imóvel : 122071020-2669

Características / Descrição

• Estado Usado

• Ano 2021

• Área Útil 270m²

• Área Bruta 270m²

• Área Total 399,75m²

• Classe energética A+