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Moradias,  T2,  Para Comprar

Preço € 230000,00

VIANA DO CASTELO, PONTE DA BARCA
Última Actualização há 

Moradia Venda
Moradia T2 nova em banda num condomínio fechado localizada em plena zona histórica da vila de Ponte da Barca; com vistas soberbas e deslumbrantes para o rio lima e a sua icónica “ponte” apoiada sobre 10 arcos do século XV, classificada como monumento histórico em 1910. Numa zona de eleição e repleta de tranquilidade, nasce este projeto cuja a idealização foi ponderada de forma a otimizar ao máximo os espaços interiores e exteriores. A arquitetura moderna com materiais nobres quer a nível de construção, quer de acabamentos dá vida a um empreendimento habitacional de requinte com o privilégio de ter como pano de fundo o rio e as montanhas. Na parte do r/c encontrará a parte social (cozinha e sala estar/jantar) com um wc de serviço, local técnico e uma varanda. subindo uma escada aérea, chegará ao piso superior onde se encontra duas amplas suites. De salientar que é praticamente desnecessário enumerar todos os equipamentos que irão ser aplicados, sabendo que tudo foi pensado para que o bom viver seja ordem essencial e obrigatória do projeto. Contudo segue alguns destaques para melhor perceção: caixilharia em alumínio com rutura térmica com vidros duplos “guardian sun”, ar condicionado inverter (classificação energética a+), isolamento exterior através de capoto, isolamento interior, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação para recuperador de calor, iluminação led, etc... O concelho de Ponte da Barca é cada vez mais cobiçado e procurado pois faz parte do Parque Nacional Peneda Gerês, classificado pela Unesco como reserva da biosfera e pelas suas virtudes históricas e tradicionais. Ao caminhar junto ao rio poderá aceder à ecovia do Lima para praticar passeios relaxantes e desfrutar da natureza no seu estado puro. Excelente oportunidade de negócio. FR: Maison avec 2 chambres dans copropriété fermée située dans un quartier historique de la ville de Ponte da Barca; avec de superbes vues sur la rivière Lima et son emblématique "pont" appuyé sur 10 arches du XVe siècle, classé monument historique en 1910.Dans une zone de choix et pleine de tranquillité, naît ce projet dont l’idéalisation a été étudiée afin d’optimiser au maximum les espaces intérieurs et extérieurs. L’architecture moderne avec des matériaux nobles, tant au niveau de la construction que des finitions, donne vie à un projet de logement de raffinement avec le privilège d’avoir comme toile de fond la rivière et les montagnes.Dans la partie r/c, vous trouverez la partie sociale (cuisine et salon/salle à manger) avec un WC, un local technique et un balcon. En montant un escalier aérien, vous arriverez à l’étage supérieur où se trouvent deux grandes suites.A savoir qu’il est pratiquement inutile d’énumérer tous les équipements qui seront appliqués, sachant que tout a été pensé pour que le bon vivre soit l’ordre essentiel et obligatoire du projet. Cependant, il suit quelques faits saillants pour une meilleure perception : châssis en aluminium à rupture thermique avec double vitrage "guardian sun", climatisation inverter (classe énergétique a+), isolation extérieure par capot, Isolation intérieure, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, pré-installation pour poêle, éclairage à led, etc...La municipalité de Ponte da Barca est de plus en plus convoitée et recherchée car elle fait partie du parc national de Peneda Gerês, classé par l’Unesco comme réserve de la biosphère et pour ses vertus historiques et traditionnelles.En marchant le long de la rivière, vous pouvez accéder à l’écovia de Lima pour pratiquer des promenades relaxantes et profiter de la nature à l’état pur.Excellente opportunité d’affaires.;ID RE/MAX: 120992564-59
Refª do Imóvel : 120992564-59

Características / Descrição
  • Ano 2022

  • Área Útil 135m2

  • Área Bruta 135m2

  • Área Total 135m2

  • Classe energética A


Referência do Anúncio CM08852376IMO
latina2@remax.pt

latina2@remax.ptDenunciar Anúncio
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Latina II

Avenida Casal Ribeiro nº 12 B
1000-092


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