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Preço € 6000000,00

LISBOA, SINTRA
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Com um potencial enorme em grande dimensão na área de serviços e plataforma logistica. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES: . Lisboa – 35km do centro | Acesso pela IC19 . Lisboa – 40km do centro | Acesso pela A16. Aeroporto de Lisboa – 36km | Acesso pela IC19. Cascais – 23km do centro | Acesso pela A16. Aeródromo de Cascais – 23km | Acesso pela A16. Sintra – 8km do centro | Acesso pela Estrada de Janas Área total dos terrenos – 76.960m2 1.1. Terreno com aproximadamente 53.440m2, segundo levantamento topográfico, constituído por nove artigosclassificados em solo rústico e qualificados em espaços agrícolas e espaços naturais sem possibilidade de construção. 1.2. Terreno com 23.520m2 URBANISTICO com construções existentes com área bruta deconstrução total de 1.748m2 e área de implantação de 1.126m2, classificado em solo urbano e qualificadoespaços de atividades económicas com viabilidade para a construção. De acordo com os planos em vigor e que abrangem os terrenos , existe viabilidade de construçãoprevistas no PDM de Sintra. Aplicando-se o índice do solo definido no regulamento do PDM de 0,8 sobre a área total do terreno, verifica-se que épossível uma ABC total de 18.816m2. Sendo assim existe a possibilidade de ainda ser edificado neste terreno uma área bruta de 17.068m2, com altura defachada a não poder ultrapassar os 11m e possível fracionamento de prédios com dimensão não inferior a 2000 m2. A área qualificada em Espaços de Atividades Económicas permite a construção com diversidade de usos do solonomeadamente atividades industriais, de armazenagem e logística, comércio e serviços. Para além destes usos se for aplicado o princípio da multifuncionalidade de usos em solo urbano, é possível construir para Comércio,Indústria do Tipo 3, Serviços, Equipamentos de utilização coletiva. Para mais informações, contacte-me. ;ID RE/MAX: 120992070-70
Refª do Imóvel : 120992070-70

Características / Descrição
  • Área Bruta 76960m2

  • Área Total 18816m2


Referência do Anúncio CM08913793IMO
latina2@remax.pt

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