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Moradias,  T4,  Para Comprar

Preço € 585000,00

LISBOA
Última Actualização há 

Moradia Venda
Outrora um porto próspero no rio Tejo, Alcântara desenvolveu-se enquanto freguesia multicultural, diversificada e com identidade própria. Desta, nasceu a Travessa Sebeiro, onde poderá visitar uma moradia profundamente integrada no espírito bairrista de costumes ainda tipicamente portugueses e familiares. Totalmente remodelada, a propriedade apresenta-se dividida em dois espaços que poderão funcionar como duas habitações, ou simplesmente como habitação e local de trabalho. Uma vez no piso térreo da moradia (69,80m2), terá acesso a um hall de entrada com espaço para arrumação, uma divisão que poderá funcionar como escritório ou quarto e uma sala e cozinha em open space onde irá certamente sentir-se-á em casa. No prolongamento da cozinha, poderá usufruir de uma área reservada às suas lides domésticas enquanto lavandaria. O piso superior (47,16m2), concebido com áreas bem distribuídas por duas suítes, nas quais espaço para arrumação não irá faltar com roupeiros embutidos para organizar-se da melhor forma possível. No segundo quarto além de armários igualmente embutidos, poderá ainda acordar e deixar-se levar pela iluminação proveniente de uma extensa varanda. São vários os aspetos que valorizam esta moradia, porém o ponto central da mesma é sem dúvida um simpático logradouro, algo tão raro na cidade de Lisboa. Este espaço espera-o para desfrutar momentos de diversão com familiares e amigos ou até quem sabe apreciar um churrasco tão tipicamente português. No cimo, poderá ainda descontrair num amplo terraço de 25m2, ler um livro e apreciar o que o rodeia. Este logradouro serve igualmente de acesso a um estúdio de 15,27m2, que poderá utilizar em total privacidade como escritório ou como habitação, uma vez que possui cozinha equipada e casa de banho completa. Nesta moradia estará próximo a tudo o que é essencial ao seu dia a dia, desde serviços, a comércio tradicional, como a vários pontos de lazer e de paragem obrigatória. Com acesso fácil, a qualquer ponto de Lisboa ou até mesmo à ponte 25 de Abril, através da qual em poucos minutos poderá chegar às lindíssimas praias da margem sul.Se não é adepto de condução, Alcântara oferece-lhe várias alternativas de transportes públicos, tais como comboio, autocarro e elétrico.Esta localização encontra-se ainda em franca valorização face ao plano de expansão e modernização do metro. Caraterísticas:- Pavimento com características isolantes acústico e térmico- Pavimento flutuante imitação madeira e cerâmico imitação mármore branco - Escadas com madeira de origem totalmente recuperada- Janelas com vidros duplos- Portas oscilo batentes - Toalheiros elétricos- Cozinha equipada com: micro-ondas encastrável, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico, congelador, exaustor, 2 termoacumuladores.- Terraço com mosaico a imitar deck de madeira Pontos de referência:- 5 minutos a caminhar até à estação Alcântara Terra;- 10 minutos a caminhar até à LX Factory;- 10 minutos até à estação de comboio de Alcântara - 10 minutos até à Doca de Santo Amaro - 5 minutos até ao Hospital Cuf Tejo- 5 a 10 minutos de carro até vários Museus (Museu da Carris, Museu Nacional de Arte Antiga, Museu do Oriente, entre outros)- 5 minutos de carro até ao Palácio das Necessidades- A 2 minutos de carro de vários acessos: Av. marginal, Eixo Norte-Sul, Av. de Ceuta, 2ª circular. Apaixone-se por Lisboa e sinta-se em casa numa das localizações mais dinâmicas e diversificadas da capital. Formerly a prosperous port on the Tagus River, Alcântara has developed as a multicultural and diverse parish with its own identity. Thus, Travessa Sebeiro was created, where you can still visit a house deeply integrated in the neighbourhood spirit of typically Portuguese and family customs.Completely refurbished, the property is divided into two spaces that can function as two housings, or simply as a home and a place to work. Once on the ground floor (69.80 sqm), you will have access to an entrance hall with storage space, a room that can function as an office or bedroom, and an open space living room and kitchen where you will certainly feel at home.In the extension of the kitchen, you can enjoy an area reserved for your household chores while taking care of laundry.The upper floor (47.16 sqm), designed with areas well distributed over two suites, in which storage space will not be lacking with built-in wardrobes to organize in the best possible way. In the second bedroom, in addition to built-in wardrobes, you can also wake up and let yourself be carried away by the lighting coming from an extensive balcony. There are several aspects that enhance this house, but its central point is undoubtedly a nice patio, something rare in the city of Lisbon. This space is waiting for you to enjoy moments of fun with family and friends, or even those who know how to enjoy a typical Portuguese barbecue. At the top, you can also relax on a large 25 sqm terrace, read a book, and enjoy your surroundings.This patio also serves as access to a studio of 15.27 sqm, which you can use in complete privacy as an office or as a home, as it has an equipped kitchen and a complete bathroom. In this villa you will be close to everything that is essential in your day-to-day life, from services, to traditional commerce, as well as various leisure points and places which are a must. With easy access to any point in Lisbon, or even the 25 de Abril bridge, through which one can reach the beautiful beaches on the south bank in a few minutes.If you are not a fan of driving, Alcântara offers you several alternatives for public transport, such as train, bus, and tram.This location is still in full appreciation in view of the metro expansion and modernization plan. Features:- Floor with acoustic and thermal insulation characteristics- Floating floor imitation wood and ceramic imitation white marble- Stairs with fully recovered original wood- Windows with double glazing- Swinging doors- Electric towel rails- Kitchen equipped with: built-in microwave, washing machine, ceramic hob, oven, dishwasher, fridge, freezer, extractor hood, 2 water heaters.- Terrace with mosaic imitating wooden deck Reference points:- 5 minute-walk to Alcântara Terra station;- 10 minute-walk to LX Factory;- 10 minute-walk to Alcântara train station- 10 minute-walk to Santo Amaro Dock- 5 minute-drive to Cuf Tejo Hospital- 5 to 10 minute-drive to several Museums (Carris Museum, National Museum of Ancient Art, Museu do Oriente, among others)- 5 minute-drive to Palácio das Necessidades- A 2 minute-drive from several accesses: Av. marginal, North-South axis, Av. from Ceuta, 2nd circular. Fall in love with Lisbon and feel at home in one of the most dynamic and diverse locations in the capital.;ID RE/MAX: 120992049-277
Refª do Imóvel : 120992049-277

Características / Descrição
  • Estado Novo

  • Ano 1951

  • Área Útil 120m2

  • Área Bruta 120m2

  • Área Total 120m2

  • Classe energética E


Referência do Anúncio CM08872447IMO
latina2@remax.pt

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