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Apartamentos,  T4,  Para Comprar

Preço € 900000,00

LISBOA
Última Actualização há 

Apartamento Venda
BEM-VINDO! WELCOME! BIENVENUE! WILLKOMMEN! Venha conhecer este T4 de 190m2 num prédio Clássico, em Santa Catarina, ao Largo de Camões e no coração de Lisboa, com vista lateral rio! Este apartamento resultou da remodelação em 2015 de dois apartamentos T3, dando lugar a este espaçoso T4 com pé direito de 2,79m! Os 4 quartos têm áreas generosas e são servidos por 2 casas de banho completas e 2 de serviço. É da Sala e de um quarto que se avista o Rio Tejo, sendo que prescindindo de um dos quartos poderá aumentar ainda mais a Sala ou ficar com amplas Sala de Jantar e Sala de Estar. Tanto na Sala como nos quartos o chão é de soalho de tábua corrida típica dos prédios clássicos. O prédio onde se encontra inserido tem já um Projecto de Arquitectura pago pelos condóminos para obras de beneficiação de ambas as fachadas, Poente e Nascente, e que está já em apreciação na Câmara Municipal de Lisboa. Todos os condóminos aprovaram o Projecto e a execução da Obra, pelo que se aguarda apreciação da CML para a finalização do projecto de engenharia. O Projecto inclui neste T4 a construção de varanda a Poente a todo o comprimento da fachada, de onde se avista o Rio Tejo. E para estacionar o seu carro, existem 2 boas opções de parqueamento mesmo ao lado: Parque do Largo de Camões, a 230m – avença mensal de 284,50€ com vagas disponíveis; Parque da Calçada do Combro, nº93, a 280m – 13,5€ por dia completo. Venha conhecer este espaçoso T4 no coração de Lisboa! ______________________________________________ WELCOME! Come and visit this T4 of 190sqm in a classic building, in Santa Catarina, next to Largo de Camões and in the heart of Lisbon, with River Tagus side view ! This apartment resulted from the refurbishment in 2015 of two T3 apartments, giving rise to this spacious T4 with a ceiling height of 2.79m! The 4 bedrooms have generous areas and are served by 2 bathrooms and 2 powder rooms. It is from the living room and one bedroom that you can see the Tagus River, and if you’ll be willing to give up on one of the bedrooms you can increase the living room even more or have ample dining room and living room. Both in the living room and in the bedrooms, the floor is made of wooden flooring typical of classic buildings. The building already has an Architectural Project paid by all the owners for works to improve both the West and East facades, which is already under consideration by the Lisbon City Council. All the owners approved the Project and the execution of the Works, therefore the approval of the Lisbon Cityhall is awaited for the finalization of the engineering project. The Project includes in this T4 the construction of a balcony along the entire length of the West facade, from where you can see the River Tagus. And to park your car, there are 2 good parking options right next door: Largo de Camões Park, 230m away – monthly fee of €284.50 with spaces available; Calçada do Combro Park, no.93, 280m away – €13.5 per full day. Come and see this spacious T4 in the heart of Lisbon! ___________________________________________ BIENVENUE! Venez voir ce T4 de 190m2 dans un immeuble classique, à Santa Catarina, à cotê de Largo de Camões et au coeur de Lisbonne, avec vue latérale sur Tejo fleuve ! Cet appartement est issu de la rénovation en 2015 de deux appartements T3, donnant naissance à ce spacieux T4 avec une hauteur sous plafond de 2,79m ! Les 4 chambres ont des espaces généreux et sont desservies par 2 salles de bain et 2 toilettes. C'est depuis le salon et une chambre que vous pouvez voir le Tage, et si vous voulez vous passer d'une des chambres, vous pouvez agrandir encore plus le salon ou avoir une grande salle à manger et un grand salon. Tant dans le salon que dans les chambres, le sol est en plancher de bois franc typique des constructions classiques. Le bâtiment où il se trouve a déjà un projet architectural payé par les propriétaires pour des travaux d'amélioration des façades ouest et est, qui est déjà à l'étude au conseil municipal de Lisbonne. Tous les copropriétaires ont approuvé le projet et l'exécution des travaux, donc l'approbation du CML est attendue pour la finalisation du projet d'ingénierie. Le projet comprend dans ce T4 la construction d'un balcon à l'ouest sur toute la longueur de la façade, d'où l'on peut voir le Tage. Et pour garer votre voiture, il y a 2 bonnes possibilités de parking juste à côté : Parc Largo de Camões, à 230 m – tarif mensuel de 284,50 € avec places disponibles ; Parc Calçada do Combro, nº93, à 280 m – 13,5 € la journée complete. Venez voir ce spacieux T4 au coeur de Lisbonne ! ________________________________________ WILLKOMMEN T4 mit Blick auf den Fluss in Santa Catarina, am Largo de Camões, im Herzen von Lissabon! Kommen Sie und sehen Sie sich diesen 190 qm großen T4 in einem klassischen Gebäude in Santa Catarina, am Largo de Camões und im Herzen von Lissabon mit seitlichem Blick auf den Tejo-Fluss an! Diese Wohnung entstand aus der Renovierung von zwei T3-Wohnungen im Jahr 2015, wodurch dieses geräumige T4 mit einer Deckenhöhe von 2,79 m entstand! Die 4 Schlafzimmer haben großzügige Bereiche und werden von 2 Badezimmern und 2 Toiletten bedient. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus können Sie den Fluss Tejo sehen, und wenn Sie auf ein Zimmer verzichten möchten, können Sie das Wohnzimmer noch vergrößern oder ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer haben. Sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern besteht der Dielenboden, die für klassische Gebäude typisch sind. Das Gebäude, in dem es sich befindet, hat bereits ein von den Eigentümern bezahltes Architekturprojekt für Arbeiten zur Verbesserung der West- und Ostfassade, das bereits im Lissabon Rathaus geprüft wird. Alle Wohnungseigentümer haben das Projekt und die Ausführung der Arbeiten genehmigt, daher wird die Genehmigung der Lissabon Rathaus für den Abschluss des Ingenieurprojekts erwartet. Das Projekt umfasst in diesem T4 den Bau eines Balkons nach Westen entlang der gesamten Länge der Fassade, von wo aus Sie den Tejo sehen können. Und um Ihr Auto zu parken, gibt es gleich nebenan 2 gute Parkmöglichkeiten: Largo de Camões Park, 230 m entfernt – monatliche Gebühr von 284,50 € bei verfügbaren Plätzen; Calçada do Combro Park, Nr. 93, 280 m entfernt – 13,5 € pro ganzer Tag. Kommen Sie und sehen Sie sich diesen geräumigen T4 im Herzen von Lissabon an! ___________________________________________________________________;ID RE/MAX: 120991804-13
Refª do Imóvel : 120991804-13

Características / Descrição
  • Ano 1951

  • Área Útil 153m2

  • Área Bruta 190m2

  • Classe energética D


Referência do Anúncio CM08850377IMO
latina2@remax.pt

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Latina II

Avenida Casal Ribeiro nº 12 B
1000-092


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