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GUARDA, SABUGAL
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Quinta Venda
QUINTA PARA VENDA NO SABUGAL Descubra a tranquilidade e beleza do Sabugal, uma cidade encantadora aninhada na província da Beira Alta, no Centro de Portugal. Esta cidade raiana, na fronteira com a Espanha, oferece uma combinação perfeita de vida rural simples e património histórico e cultural vibrante. No coração do Sabugal, surge uma oportunidade de investimento imobiliário única. Com três parcelas em ruínas e um terreno urbano, totalizando cerca de 4.150 m2, esta propriedade está pronta para ser transformada num projeto inovador que poderia revitalizar a cidade e aproveitar o seu charme e caráter únicos. A propriedade inclui duas casas de habitação e uma casa térrea, totalizando mais de 1.100 m2 de espaço construído. A primeira casa, com rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas, tem 152 m2 e está destinada a habitação. A segunda casa, com dois andares, um palheiro, um curral e um quintal, tem 895 m2 e também está destinada a habitação. A casa térrea, com 56 m2, é atualmente utilizada como palheiro e tem afetação de arrecadação e arrumos. Estas propriedades podem ser facilmente convertidas em estabelecimentos comerciais, alojamento local, um pequeno hotel boutique, um lar de idosos moderno e confortável, ou até mesmo um espaço de coworking inovador ou uma incubadora de startups. O terreno urbano, com uma generosa área de 3.050 m2, oferece um mundo de possibilidades. No passado, este terreno já foi alvo de um estudo e projeto para a construção de apartamentos, demonstrando o seu potencial para o desenvolvimento residencial. Além disso, o terreno poderia ser utilizado para criar um empreendimento de turismo rural com piscina e campo de jogos, ou até mesmo um centro comunitário vibrante. O Sabugal é uma cidade de contrastes, onde o antigo e o novo coexistem harmoniosamente. O seu castelo medieval, um dos mais bem preservados de Portugal, oferece uma visão do passado, enquanto a Barragem do Sabugal, inaugurada em 2000, reflete a modernidade. A cidade é também um centro cultural, com museus que oferecem uma visão fascinante da história e do património da região. A localização do Sabugal é um dos seus maiores trunfos. A apenas 40 km de distância, encontra-se a cidade da Guarda, a cidade mais alta de Portugal, conhecida pela sua rica herança cultural e arquitetónica. Ainda mais perto, a Serra da Estrela, a maior elevação de Portugal Continental, oferece paisagens deslumbrantes e uma rica biodiversidade. Apesar da sua tranquilidade rural, o Sabugal é uma cidade moderna com todas as comodidades necessárias. A cidade possui uma rede de educação completa, um Centro de Saúde com várias especialidades médicas e várias farmácias. A segurança é garantida pela presença da GNR e dos bombeiros. Em suma, o Sabugal é um lugar onde a beleza natural, a rica história e a vida moderna se encontram. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento numa região que combina a tranquilidade da vida rural com a conveniência da vida moderna. Inglês Discover the tranquility and beauty of Sabugal, a charming city nestled in the Beira Alta province, in Central Portugal. This border city, adjoining Spain, offers a perfect combination of simple rural life and vibrant historical and cultural heritage. At the heart of Sabugal, a unique real estate investment opportunity arises. With three plots in ruins and urban land, totaling about 4,150 m2, this property is ready to be transformed into an innovative project that could revitalize the city and take advantage of its unique charm and character. The property includes two dwelling houses and a ground floor house, totaling more than 1,100 m2 of built space. The first house, with a ground floor, first floor, and attic, has 152 m2 and is intended for housing. The second house, with two floors, a barn, a pen, and a backyard, has 895 m2 and is also intended for housing. The ground floor house, with 56 m2, is currently used as a barn and has storage and warehouse designation. These properties can be easily converted into commercial establishments, local accommodation, a small boutique hotel, a modern and comfortable elderly home, or even an innovative coworking space or a startup incubator. The urban land, with a generous area of 3,050 m2, offers a world of possibilities. In the past, this land has already been the target of a study and project for the construction of apartments, demonstrating its potential for residential development. Moreover, the land could be used to create a rural tourism enterprise with a swimming pool and playing field, or even a vibrant community center. Sabugal is a city of contrasts, where the old and the new coexist harmoniously. Its medieval castle, one of the best-preserved in Portugal, offers a glimpse of the past, while the Sabugal Dam, inaugurated in 2000, reflects modernity. The city is also a cultural center, with museums that offer a fascinating insight into the region's history and heritage. The location of Sabugal is one of its greatest assets. Just 40 km away is the city of Guarda, the highest city in Portugal, known for its rich cultural and architectural heritage. Even closer, the Serra da Estrela, the highest elevation of mainland Portugal, offers stunning landscapes and rich biodiversity. Despite its rural tranquility, Sabugal is a modern city with all necessary amenities. The city has a complete education network, a Health Center with various medical specialties, and several pharmacies. Safety is guaranteed by the presence of the GNR and the firefighters. In short, Sabugal is a place where natural beauty, rich history, and modern life meet. This property offers a unique investment opportunity in a region that combines the tranquility of rural life with the convenience of modern life. ;ID RE/MAX: 120991473-109
Refª do Imóvel : 120991473-109

Características / Descrição
  • Ano 1941

  • Área Bruta 4152,18m2


Referência do Anúncio CM08913892IMO
latina2@remax.pt

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