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Apartamentos,  T2,  Para Comprar

Preço € 156000,00

LISBOA, SINTRA
Última Actualização há 

Apartamento Venda
***** VENDIDO em 3 Semanas! *****
O MELHOR PREÇO/QUALIDADE da Tapada das Mercês - EXCELENTE T2 105 M2 + 1 L.G. + 1 Arrecadação!
OPORTUNIDADE ÚNICA!
EXCELENTE T2 105 M2 + 1 L.G. + 1 Arrecadação - Tapada das Mercês!
Zona Nobre da Tapada das Mercês!
* A 2 minutos da Estação de Comboios da Tapada das Mercês!
** Ou…A 15 Minutos á Pé da Estação de Comboios da Tapada das Mercês.
*** A 22 Minutos á Pé da Estação de Comboios de Algueirão-Mem Martins.
***** A 22 Minutos á Pé da PSP - 69 Esquadra Mem Martins.

MODERNO T2 em Bom Estado de Conservação, com 1 Arrecadação e 1 Parqueamento (Fracção Autónoma, mas incluída no preço de venda). 6º Andar com 1 Frente, Exposição Solar Nascente e Vista Totalmente Desafogada. 3 Generosas Assoalhadas bem Distribuídas, Acabamentos de Qualidade, Pré-Instalação de Aquecimento Central, Vidros Duplos.
Sala Comum de 30m2; Cozinha Equipada com Placa, Forno, Esquentador e Exaustor, tem acesso á Varanda; Janelas com Vidros Duplos.
Habitado APENAS a partir de 2007, 1º proprietário. Utilizado apenas por 10 Anos e Meio.

Esta venda contempla (inclui), 2 Fracções Autónomas:
* FRACÇÃO: HABITAÇÃO T2, composto por 2 quartos, sala, casa de banho completa, despensa, hall, cozinha e varanda. Área Bruta Privativa: 104,91m2 +Área Bruta Dependente: 12,27m2. O Valor Patrimonial de 75.428,96€, Determinado em 2017, pelo código do CIMI.
* FRACÇÃO ESTACIONAMENTO: Coberto e Fechado, nº 45, situado no piso -5. Área Bruta Privativa: 15m2. Tem o Valor Patrimonial de 4.203,09€, Determinado em 2017, pelo código do CIMI.
** O Valor de Condomínio das 2 Fracções é 38,73€ por Mês. O Valor de IMI das 2 Fracções é de 262,84€ por Ano e pago por duas vezes.
Poderá ser Vendido com alguma mobília, a acordar entre os intervenientes.

Prédio de 2002, com 3 Elevadores, 2 lances de Escadas de Segurança, tem 2 Entradas Principais, está em Bom Estado de Conservação. Destinado a Habitação, composto do 1º ao 9º Andar com 6 Fogos de Habitação por Piso; o 10º tem 3 Fogos e 1 Terraço, 11º e 12º são Andares Recuados com 2 Fogos em Duplex. A 1ª e 2ª Cave têm 6 Fogos; 3ª Cave tem 5 Fogos, 3 Terraços e Arrecadações; 4ª Cave tem 4 Fogos, Sala de Condomínio, Parqueamentos e Arrecadações; 5º Cave tem 4 Fogos, Parqueamentos e Arrecadações; a 6ª e 7ª Cave, é para Arrecadações, Parqueamentos e Garagens. Nas partes Comuns do Prédio, tem Musica Ambiente, Sensores de Luz Automática.
Beneficiou de uma das portas de Entrada é Nova, os Elevadores foram Modernizados, as Fachadas estão a ser Isoladas, Pintadas e Reparadas, foram retirados os azulejos para serem Restaurados. Substituídos e também a Substituição das Condutas de Águas.

* A 6/8 Minutos a Pé do Parque Josefa De Óbidos; * Serviço de Finanças de Sintra 2; * ATM (Montepio Geral); * Escola de Condução 100; * 5àSec Mercês; * Hospital Veterinário da Tapada das Mercês.
** A 10/13 Minutos a Pé da * Escola Básica Maria Alberta Menéres; * Escola Básica 23 Visconde de Juromenha; * Escola Básica Tapada das Mercês, Nº 2; * Colégio Dom Afonso V; * Parque infantil Praceta da Tapada.
*** A 10/13 Minutos a Pé do Continente Modelo Tapada das Mercês; * MaxMat; * McDonald's (Mercês); * Clinica Veterinária do Algueirão; * Lidl (Tapada das Mercês); * Farmácia Cristina; *Galp.
**** A 17/20 Minutos a Pé da Farmácia Rodrigues Rato; * CTT; * Caixa Geral de Depósitos; * Campo de Futebol Luis Freitas Branco.

Zona Servida de Todo o Tipo de Comércio e Serviços: Mercado, Supermercados: MaxMat, Modelo Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, McDonald's, MaxMat, Farmácia Tapada das Mercês, Bancos, Finanças, Correios, Infantários, Escolas: Colégio da Tapada das Mercês, JI Tapada das Mercês Nº1, EB1/JI Tapada das Mercês Nº2;1 Nº1 da Tapada das Mercês; EB 2.3 Visconde de Juromenha; EB 2.3 Maria Alberta Meneres. Ginásios, Clínicas, Centro de Saúde, Junta de Freguesia; Biblioteca Municipal da Tapada das Mercês e ainda Cafés, Restaurantes, Transportes Rodoviários para todo o lado, e a 2 passos tem o "Fórum Sintra".

Sem Dúvida uma "Casa ESPECIAL" para alguém ESPECIAL como a Sua FAMÍLIA!
"NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE"!
Venha VER HOJE mesmo....
A Sua NOVA CASA!

;ID RE/MAX: 120991058-738
Refª do Imóvel : 120991058-738

Características / Descrição
  • Ano 2002

  • Área Útil 105m2

  • Área Bruta 105m2

  • Classe energética C


Referência do Anúncio CM08729843IMO
latina2@remax.pt

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Anunciante Profissional

Latina II

Avenida Casal Ribeiro nº 12 B
1000-092


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