Moradias,  T4,  Para Comprar

Preço € 42000,00

Santarém, Torres Novas

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Moradia Venda

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO, COM LOGRADOURO Imóvel com enorme potencial para reabilitação urbana, por se encontrar numa zona de fácil acesso, junto dos principais serviços da cidade de Torres Novas e com incentivos fiscais e municipais. Possui projeto aprovado para a construção de uma moradia de 3 pisos, sendo o RC para garagem e arrumos. No entanto, tem potencial para a construção de um prédio de 3 pisos para habitação própria ou para rentabilizar no mercado do arrendamento. O imóvel possui duas frentes, uma para a rua Comandante Ilharco e outra para a praceta situada na Rua Dr. Pedro Gorjão Maia Salazar. Entre a Escola Prática da Polícia e o Convento do Carmo, onde atualmente funciona o Espaço Cidadão, o Espaço Empresa, o Instituto dos Registos e Notariado (IRN) e os serviços da Autoridade Tributária (AT). Nas imediações encontra ainda escolas, comércio e restauração. Para passear bons momentos em família, desça a rua, e encontra-se no Jardim das Rosas, o ex. Libris da cidade, nas margens do Rio Almonda, com vista para o imponente Castelo de Torres Novas. Motivos não vão faltar para investir em Torres Novas. São muitos os imóveis atualmente em reabilitação na zona, que torna a cidade mais harmoniosa e sustentável e certamente esta, é também, a sua ideia. Nas nossas agências imobiliárias pode contar com uma equipa comercial apoiada pelos departamentos de Intermediação de Crédito Bancário, Solicitadoria Processual, acompanhamento de projetos… sempre prontos a ajudar! Este imóvel por se situar na zona ARU “Torres Novas-rio Almonda” - beneficia de um conjunto de benefícios municipais e fiscais para quem decidir reabilitar, recuperar ou construir, previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais, mas que não prescindem da consulta prestada pelo município no seu site oficial. Isenção de IMT Isenção de IMI Deduções à coleta, em sede de IRS Redução da taxa de IVA para 6% Recurso a condições vantajosas de financiamento. Venha fazer parte da salvaguarda da identidade e memória(s) desta cidade! SOBRE NÓS A missão da Equipa Marco Café é servir e satisfazer plenamente as expetativas dos nossos clientes, proporcionando um serviço imobiliário de excelência. Afirmamo-nos sempre por uma política de inovação e diferenciação, honestidade e transparência. Se gostou do que viu e leu contate-nos. Se perdeu alguma informação puxe para trás e veja de novo! Se ainda assim tem dúvidas entre agora em contato connosco e agende agora a sua visita!;ID RE/MAX: 120941071-450
Refª do Imóvel : 120941071-450

Características / Descrição

• Ano 1951

• Área Útil 41m²

• Área Bruta 41m²

• Área Total 82m²