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Prédios,  T0,  Para Comprar

Preço € 760000,00

LISBOA
Última Actualização há 

Prédio Venda
Oportunidade Prédio | Martim Moniz Prédio em propriedade plena com 9 frações habitacionais na sua maioria devolutas, localizado no Martim Moniz a 50 metros da Praça Martim Moniz e da emblemática Escadinhas da Saúde (escadas rolantes de acesso à encosta do castelo de São Jorge). Possui uma fração que se encontra arrendada por 150€ Mês. Reabilitação com benefícios fiscais por estar inserido em ARU da Câmara Municipal e Lisboa: IMI - Isenção por um período de 5 anos; IMT - Isenção na 1ª transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado exclusivamente a habitação própria e permanente. IRS - Dedução à coleta de 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação, até ao limite de €500. Mais-Valias - Tributação à taxa reduzida de 5% quando estas sejam inteiramente decorrentes da alienação de imóveis reabilitados em ARU. Rendimentos Prediais - Tributação à taxa reduzida de 5% após a realização das obras de reabilitação. IRC - Isenção para os rendimentos obtidos por fundos de investimento imobiliário, desde que constituídos entre 1 de janeiro de 2008 e 31 de dezembro de 2013 e pelo menos 75% dos seus ativos sejam imóveis sujeitos a ações de reabilitação certificadas. Tributação à taxa de 10% das unidades de participação nos fundos de investimento imobiliário, em sede de IRS e IRC e Mais-Valias. A redução da taxa do IVA para 6%, nos custos da obra. Área de Implantação - 75m2 Área Bruta Privativa Total - 315m2 ;ID RE/MAX: 120611393-159
Refª do Imóvel : 120611393-159

Características / Descrição
  • Ano 1950

  • Área Útil 268m2

  • Área Bruta 315m2

  • Classe energética E


Referência do Anúncio CM08712874IMO
expo@remax.pt

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Edifício Portucalle - Alameda dos Oceanos, Lote 4.43.01D, Loja nº41
1990-211, Loures


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