Moradias,  T6,  Para Comprar

Preço € 540000,00

PORTO, VILA NOVA DE GAIA

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Moradia Venda

Moradia em Valadares inserida em generoso lote de terreno Pequena Quinta em Valadares, do século XIX, habitável, contemplando moradia de 4 frentes, com a traça da época, tetos trabalhados, com uma área de habitação de 474 m2, distribuídos por c/v elevada ao nível do terreno e r/c também elevado, ao que se acrescenta eventual aproveitamento de sótão, inserida em lote de terreno com 3.572 m2 e com 85 m2 de anexos, rodeada de extenso jardim. Atualmente esta dispõe de 5 quartos, com 16, 20, 17, 25 e 20 m2, casa de banho completa com 14 m2 e muita luz natural, sala com 24 m2 e cozinha com 10 m2 + copa, apoiados por uma suite de serviço com base poliban na área do banho. No sótão dispõe de + 1 quarto. O aquecimento é central, a diesel, através de radiadores nas paredes. Já no exterior da moradia, temos 2 fornos, poço, anexos e uma vasta área de cultivo e de árvores de fruto. Em tempos uma propriedade autossuficiente. Excelente imóvel para habitação e lazer, quer para eventual construção imobiliária quer para quem quiser otimizar a generosa área do terreno. Nesse sentido existe um PIP (pedido de informação prévia) aprovado pela Câmara de Gaia, contudo ainda sem projeto de arquitetura e especialidades, para a construção de 14 moradias, formando 3 blocos mais a moradia existente, num total de 3.035 m2 de construção e 14 moradias, mantendo o jardim lateral à atual moradia existente. No mesmo PIP, esta moradia original permite a ampliação do último piso, neste momento assotado, em + 120 m2 a adicionar aos atuais 474 m2, somando assim cerca de 600 m2. Fica situada um pouco mais acima da zona da praia, já num local com muitos serviços, na Rua José Monteiro de Castro de Portugal, e próximo já dos principais acessos, IC e auto estrada.;ID RE/MAX: 120421096-440
Refª do Imóvel : 120421096-440

Características / Descrição

• Ano 1850

• Área Útil 474m²

• Área Bruta 474m²

• Área Total 644m²

• Classe energética E