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Preço € 3500000,00

PORTO, VILA DO CONDE
Última Actualização há 

Outro Venda
Excelente e completa unidade industrial situada à entrada do Porto, em Guilhabreu, com todos os requisitos técnicos e de áreas. \r\n \r\nTerreno com duas frentes, inserido em Zona Industrial de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal, no qual se encontram implantadas construções diversas, destinadas a indústria, habitação, escritórios e anexos. \r\n \r\nA área total do terreno é de 27.400m2, onde se incluem as seguintes construções: \r\n \r\nDESTINADA A INDÚSTRIA: Pavilhão industrial com área de 4.000m2, com estrutura metálica, paredes em blocos de cimento e cobertura em fibrocimento. \r\n \r\nCONSTRUÇÕES ANEXAS ADJUNTAS AO PAVILHÃO INDUSTRIAL: 520m2. \r\n \r\nHABITAÇÃO E ESCRITÓRIOS: 310m2 \r\n \r\nANEXOS: 180m2 \r\n \r\nÁREA DE TERRENO LIVRE: 22.390 m2 \r\n \r\nNOTAS: \r\n- O terreno está vedado e pavimentado na quase totalidade a cubos de granito. \r\n- Tem um poço e furos para captação de água. \r\n- Possui uma fossa séptica para receção das águas residuais. \r\n- Balança de 60 toneladas \r\n- Tem um posto de transformação de energia. \r\n- O terreno possui dois acessos: um arruamento pavimentado a betuminoso e outro pavimentado a cubos de granito. \r\n- As construções encontram-se em bom estado de conservação. \r\n \r\nO portão de entrada tem 9 metros completamente livres, de pilar a pilar. \r\n \r\nO pé direito do pavilhão industrial é de 5 metros na sua entrada e de 7 metros no seu interior. \r\n \r\nNa apresentação está também visível a planta à escala 1/500. \r\n \r\n A distância até à A28, dependendo do trajeto são 18Km, com ligação ao Porto de Leixões. \r\n \r\nAinda ao nível das acessibilidades, as obras da Variante à estrada nacional EN14 já se iniciaram e que uma das suas intersecções permite a ligação com a EN318 nas proximidades da Zona Industrial do Soeiro e da Zona Industrial da Carriça. \r\n \r\nEsta ligação dista menos de 5km desta propriedade industrial tornando o acesso aos eixos rodoviários mais relevantes bastante rápido sendo uma mais valia, conforme comprova o mapa anexo \r\n;ID RE/MAX: 120421096-233
Refª do Imóvel : 120421096-233

Características / Descrição
  • Área Bruta 29520m2

  • Área Total 4519m2


Referência do Anúncio CM08482225IMO
pmanso@remax.pt

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