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Prédios,  T0,  Para Comprar

Preço € 2980000,00

LISBOA
Última Actualização há 

Prédio Venda
Prédio para recuperar numa das ruas mais icónicas de Lisboa: Rua das Janelas Verdes

O prédio encontra-se na zona mais nobre da Rua das Janelas verdes, próximo do Museu de Arte Antiga e da Embaixada do Luxemburgo.

Tem um projecto aprovado, junto da CML para 11 apartamentos (9 para alojamento local e 2 residenciais), espaço comercial nos pisos térreo e intermédio, e um logradouro.
Vista fantástica de rio e sobre a cidade no último andar.

O prédio encontra-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) e a sua reabilitação é passível de poder ter acesso a condições muito favoráveis de financiamento ao abrigo do IFFRU 2020 (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas).

Existem também inúmeras vantagens fiscais, nomeadamente isenção do pagamento de IMT e IMI.

Outras possibilidades de utilização: Habitação; ou Boutique Hotel.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento única com um yield potencial acima da média.

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Building with approved architectural project located in one of Lisbon's most iconic streets

Building to renovate in one Lisbon's most iconic streets: Rua das Janelas Verdes

The building is located in the noblest area of Rua das Janelas Verdes, close to the Ancient Art Museum and the Luxembourg Embassy. It has an approved project at the city hall for 11 apartments (9 short term units and 2 residential apartments) a Shop on the Ground Floor, and a small garden. The top floor has a breathtaking view of the river and the city

The building is located in an Urban Rehabilitation Area (ARU) and with its renovation, you can have access to very favorable financing conditions under IFFRU 2020 (Financial Instrument for Urban Rehabilitation and Revitalization). There are also numerous tax advantages, including exemption from the payment of IMT (property transfer tax) and IMI (municipal yearly tax).

Also possible to transform it into only residential units or a Boutique Hotel.

Come and visit this unique investment opportunity in the trendiest capital of Europe!



;ID RE/MAX: 120171255-143
Refª do Imóvel : 120171255-143

Características / Descrição
  • Ano 1900

  • Área Útil 700m2

  • Área Bruta 700m2

  • Classe energética D


Referência do Anúncio CM08719557IMO
parede@remax.pt

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