Quintas,  T5,  Para Comprar

Preço € 1350000,00

Évora, Estremoz

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Quinta Venda

Encantadora Quinta em Estremoz Situada a 5 minutos de carro do centro da cidade, a pouco mais de 75 minutos de Lisboa e a 45 de Badajoz, com excelentes acessos, esta propriedade reúne o que de melhor o Alentejo tem para oferecer: Tranquilidade, vistas deslumbrantes, em ambiente de elevado conforto e com privacidade garantida, numa região rica em gastronomia, belas vinhas e paisagens assombrosas. O Monte do Pintassilgo é uma propriedade de 6,275 Ha, integralmente vedada, com bastante água (2 poços, Furo Artesiano e depósitos externos de reserva), estruturada de acordo com ideias simples e eficazes, de modo a poder tirar verdadeiro partido das estadias, sem necessidade de passar os fins-de-semana a trabalhar… Áreas delimitadas de horta, pomar, olival e espaços ajardinados de estadia são regadas de forma automatizada, ligados por percursos de gravilha com iluminação discreta, pontuados por bancos estrategicamente posicionados. Localizada sensivelmente no centro da parcela, à cota alta, a moradia fica a um tempo resguardada da estrada de acesso e em condições de desfrutar de vistas sobre a planície alentejana. Inscreve-se de forma bem articulada sobre a topografia, aproveitando-a para implantar a piscina e envolvente ajardinada, em terraço, com respectivos espaços de estadia (e técnicos) de apoio. A partir de uma primeira plataforma exterior de acesso, organiza uma tipologia T5 configurada em L, permitindo aproveitar practicamente todos os quadrantes: exposição solar (e vistas) franca a nascente na zona de quartos e cozinha, a sul na sala e terraço. Tem 2 suites (uma em cada extremidade do L), mais 3 quartos, servidos por duas casas de banho completas, mais um wc de apoio. O núcleo social da habitação – refeições e sala de estar – interligado quer com os quartos, quer com a cozinha / exterior é fluído e organizado em torno de uma lareira. Com muita luz natural e diversidade de paisagens, comunica ainda com um alpendre que bordeja o terraço superior e proporciona verdadeiros espectáculos (diários) ao pôr-do-sol, com destaque para a silhueta de Évora Monte no horizonte. Nota 1 Esta é uma quinta infraestruturada (e conservada), pronta a utilizar. Dispõe de variados sistemas e equipamentos de apoio, nomeadamente: . Energia Eléctrica Trifásica; . Agua de furo e reserva adicional de agua em depósitos externos; . Dois poços; . Piscina com tratamento automático (Ph e Sal) e cobertura automatizada; . Rega automática por toda a área junto da habitação, horta, pomar e zonas com plantação mais sensível; . Sistema vigilância CCTV (acessível por smartphone); . Pára-raios de proteção; . Horta fechada e com proteção de rede; . Iluminação automática por sistema de sondas solares; . Espaço preparado para galinhas e patos; . Caldeira gás para águas e aquecimento central; . Ar condicionado com aquecimento, frio e desumidificador; . Duas lareiras com recuperador (Sala e corredor dos quartos) . Central técnica de comando (em anexo); . Coberto para 2 automóveis . Espaço técnico de apoio a toda a infra-estrutura, sob o terraço, permitindo ligações aos equipamentos, sem necessidade de roços nas paredes; Nota 2 O Monte do Pintassilgo é vendido tal como se encontra, equipado e mobilado, apenas sendo retirados os objectos pessoais. Deste modo pode considerar-se pronto a ser utilizado. No dia seguinte à escritura.;ID RE/MAX: 120121209-151
Refª do Imóvel : 120121209-151

Características / Descrição

• Estado Usado

• Ano 2000

• Área Útil 243,1m²

• Área Bruta 286m²

• Área Total 958m²

• Classe energética B-