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Preço € 670500,00

Lisboa

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T3 renovado com terraço e jardim | Almirante Reis

Na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, este apartamento T3 totalmente renovado distingue-se por uma característica pouco comum numa localização tão central: um espaço exterior privativo com terraço e jardim. Situado no 1.º andar de um edifício já equipado com elevador, o apartamento dispõe de 125 m² de área bruta privativa e apresenta uma distribuição que separa de forma clara a zona social da área mais reservada da habitação. A sala e a cozinha desenvolvem-se em continuidade, criando um espaço amplo e funcional. A cozinha apresenta linhas contemporâneas, península em Silestone com acabamento em cascata, placa de indução, lava-loiça e torneira em preto, conjugados com mobiliário de desenho minimalista. A zona social prolonga-se para uma área envidraçada atualmente destinada a refeições, que estabelece a ligação ao terraço e jardim privativo. No exterior, o relvado, os canteiros, a vegetação consolidada e a palmeira criam um espaço resguardado que pode ser utilizado para refeições, lazer ou simplesmente para usufruir de uma área exterior própria em plena cidade. A zona privada é composta por três quartos, dois deles em suite, uma das suites com closet, existindo ainda uma terceira casa de banho e diversos espaços de arrumação integrados. A remodelação procurou conjugar uma linguagem atual com elementos que preservam parte do carácter original do imóvel. O pavimento em madeira, os apontamentos em pedra e alguns elementos construtivos existentes convivem com iluminação LED integrada, novas casas de banho, cozinha contemporânea e climatização por ar condicionado. Prédio com elevador. Características da zona: Bairro central e dinâmico, com excelente equilíbrio entre vida urbana, acessibilidade e espaços verdes. Transportes e acessos: • Metro da Alameda e metro do Areeiro a poucos minutos a pé • Comboios do Areeiro (linha Sintra) e diversos autocarros da Carris Metropolitana • ligação rápida ao aeroporto de Lisboa (~10 min de carro) • acesso direto à 2ª circular, Av. de Roma, Alameda e Centro histórico de Lisboa Escolas e educação: • Instituto Superior Técnico (~600 metros, ~7 min a pé) • Escolas básicas e secundárias na zona (Escola Secundária Daniel Sempere, EB Almirante Reis) • Universidade Lusófona (~10 min de carro) • Escolas internacionais a menos de 15 minutos Comércio e serviços: • Supermercados como Aldi, Minipreço e comércio tradicional nas imediações • Mercado de Arroios e Praça de Arroios a curta distância • Farmácias, bancos, clínicas e todo o tipo de serviços essenciais a poucos passos Restaurantes e lazer: • enorme diversidade gastronómica, desde restaurantes tradicionais portugueses a cozinha internacional • pastelarias históricas, esplanadas, cafés e bares próximos • Praça João do rio e Alameda D. Afonso Henriques para passeios e lazer Espaços verdes: • Parque da Alameda, Praça do Chile e Parque Urbano da Bela Vista a poucos minutos • Parque Eduardo VII e jardim do arco do cego (~10 min de carro) Saúde: • Centro de saúde de Arroios (~5 min a pé) • Hospital dos Capuchos (~7 min), Hospital Curry Cabral (~10 min) • várias clínicas privadas próximas A localização permite beneficiar da proximidade à Alameda, Areeiro, Instituto Superior Técnico, comércio, restauração, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo Metro. Apoios à habitação para jovens até 35 anos. Para mais informações contacte Sónia Tavares. Ref.: ST.17.161 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Características / Descrição

• Área Útil 125.00m²