Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 280000,00

Porto, Gondomar

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Apartamento T3 na Avenida da Carvalha

Se procura um apartamento com boas áreas, uma distribuição funcional e uma localização prática para o dia a dia, este T3 situado na Avenida da Carvalha poderá ser a opção ideal para a sua família. Inserido numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, o imóvel beneficia de paragens de autocarro à porta e encontra-se a apenas cerca de 2 minutos de carro da estação de Metro de Fânzeres. A proximidade à Avenida da Conduta, aos Passadiços e ao Parque Urbano de Fânzeres permite ainda usufruir de uma envolvente com espaços verdes e zonas agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre. A localização oferece também rápidos acessos ao centro de Gondomar e a Rio Tinto, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente à IC29, facilitando as deslocações diárias. Com duas frentes, nascente e sul, o apartamento apresenta boa exposição solar e luminosidade. As suas áreas generosas e a separação entre a zona social e a zona privativa permitem uma utilização confortável e organizada. Localizado num rés do chão elevado, sem elevador, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box), uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. Uma solução habitacional que alia espaço, funcionalidade e uma localização conveniente, ideal para quem procura um T3 com garagem fechada e bons acessos a transportes, comércio e serviços. COMPOSTO POR: ?Sala ampla com varanda ?Cozinha ampla equipada com placa, forno e exaustor ?Lavandaria ?Casa de banho de serviço na zona social ?Hall dos quartos com roupeiro embutido ?2 quartos com varanda comum ?1 quarto com varanda comum à sala ?Casa de banho completa na zona privativa, com banheira ?Garagem fechada (box) CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ?2 frentes: nascente e sul ?Rés do chão elevado ?Edifício sem elevador ?Boas áreas ?Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa ?Cilindro ?Janelas duplas NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ?Estação de Metro de Fânzeres ?Fácil acesso a vias rápidas (A43) ?Avenida da Carvalha & Avenida da Conduta ?Perto do Centro de Gondomar & de Rio Tinto ?Passadiços & Parque Urbano de Fânzeres ?Piscinas Municipais de Fânzeres ?Postos de abastecimento ?Escolas/ Colégios/ Infantário ?Ginásios ?Restauração ?Supermercados ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 114.00m²