Moradias,  Para Comprar

Preço € 340000,00

Porto, Gondomar

Última Actualização há 

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, esta deslumbrante Moradia T2+Sótão em Rio Tinto é a escolha perfeita para si. Distribuída por três pisos, com aproveitamento de sótão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar. A zona privada integra dois quartos amplos e confortáveis, apoiados por uma casa de banho completa. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira e pela cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel uma garagem box fechada e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece! ZONA EXTERIOR: ?Entrada pedonal (principal) com um simpático pátio ?Entrada comum para entrada/saída de viaturas ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ?Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ?Sala de estar/jantar ampla e luminosa equipada com lareira com recuperador de calor ?Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e mesa + cadeiras ?Marquise/Lavandaria fechada com esquentador ?Casa de banho de serviço de apoio à zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ?Acesso através de escadaria interior com distribuição dos quartos ?2 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos ?Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos SÓTÃO (PISO SUPERIOR) COMPOSTO POR: ?Acesso através de escadaria interior ?Aproveitamento de sótão com luz direta, ideal para um quarto extra (+1), sala de festas/jogos, ginásio, atelier, escritório, espaço de lazer, ideal para arrumação complementar, ou outras soluções adaptadas ao seu projeto de vida CAVE COMPOSTA POR: ?Acesso através de escadaria interior ?Zona de arrumos e lavandaria ?Garagem box fechada (máx. 2 viaturas) CARACTERÍSTICAS: ?Facilidade de estacionamento ao ar livre ?Cozinha totalmente equipada ?Aquecimento de águas (Esquentador) ?Ar-condicionado (Toda a casa) ?Lareira com recuperador de calor (Sala) ?Roupeiros embutidos (Quartos) ?Varanda + Marquise ?Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas ?Tetos falsos com iluminação LED embutida ?Garagem com portão automático NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ?Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação) ?Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto ?Hospital Universitário de São João ?Parque Nascente Shopping ?Promostock - Rio Tinto ?Complexo Fernando Pedrosa ?Complexo Desportivo de Rio Tinto ?Parque Aventura e Trilho Ecológico da LIPOR ?Piscina Municipal de Rio Tinto ?Postos de Abastecimento ?Escolas/ Colégios ?Supermercados ?Ginásios ?Farmácias ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 88.40m²