Moradias,  Para Comprar

Preço € 630000,00

Porto, Gondomar

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Moradia T3 NOVA (3 Frentes) em São Cosme

Elegância, exclusividade e um novo padrão de viver, seja bem-vindo às Casas das Oliveiras Se procura mais do que uma casa, esta Moradia T3 em São Cosme, Gondomar é a escolha que marca a diferença. Inserida no prestigiado empreendimento “Casas das Oliveiras”, numa urbanização moderna e exclusiva, esta moradia nova, de três frentes, foi cuidadosamente concebida para oferecer uma vivência onde arquitetura contemporânea e funcionalidade se fundem na perfeição. Distribuída por três pisos, destaca-se pelos seus amplos vãos envidraçados, que permitem à luz natural invadir cada divisão, criando ambientes luminosos, sofisticados e envolventes. Cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto absoluto e uma fluidez natural entre as áreas. No piso superior, a zona privativa revela-se verdadeiramente diferenciadora: quartos amplos, incluindo uma suite elegante, todos com varandas e vistas desafogadas, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. Um verdadeiro refúgio dentro da própria casa. A zona social convida a viver e a receber: espaços amplos, modernos e perfeitamente integrados, ideais para momentos de convívio, com ligação visual ao exterior e ao enquadramento urbano e natural. No exterior, o condomínio oferece jardim e piscina, elevando a experiência de habitação a um nível superior, perfeito para desfrutar de dias ao sol, momentos em família ou receber com distinção. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Moradias de tipologia T3 (3 Frentes) disponíveis: • Fração "A" | 163,80m² - 590.000.00€ • Fração "H" | 187,10m² - 630.000.00€ IMPORTANTE: • Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027 PISO INTERMÉDIO (R/CHÃO) COMPOSTO POR: ?Hall de entrada principal e funcional ?Cozinha totalmente equipada com ilha central ?Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space ?Casa de banho de serviço PISO SUPERIOR (1º PISO) COMPOSTO POR: ?Hall de distribuição dos quartos ?Suite com acesso a a varanda privada, closet e casa de banho privativa ?2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e varanda comum ?Casa de banho completa de apoio aos quartos PISO INFERIOR (CAVE) COMPOSTO POR: ?Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa ?Salão amplo e versátil para festas/jogos, sala de cinema, ginásio, entre outros ?Lavandaria independente CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ?Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ?Portas e Janelas com vidro Duplo ?Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ?Grandes Vãos Envidraçados ?Divisórias Interiores em Gesso Projetado ?Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água ?Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem ?Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ?Luz indireta na Sala e nos quartos ?Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ?Instalação de Alarme ?Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos ?Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco ?Armário Closet ?Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ?Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ?Sistema de Aspiração Central ?Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ?Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ?Escada Interior em betão revestidas a soalho flutuante de Carvalho COZINHA: ?Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha ?Balcão em Silestone ?Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente ?Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ?Pavimento em grés porcelânico ?Torneira Preta ?Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO: ?Revestimentos em Ladrilho Retificado ?Projetores de led embutidos ?Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco ?Louças Sanitárias suspensas ?Placas de Autocolismo Pretas ?Resguardos de Base de Chuveiro ?Torneiras Pretas ?Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ?Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR: ?Fachada em Capoto ?Caixilharia em Alumínio com corte térmico ?Portas e Janelas com Vidro Duplo ?Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: ?Piscina ?Zonas de Jardim NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ?Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta) ?Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ?Centro Comercial Parque Nascente ?Bombeiros Voluntários de Gondomar ?Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar ?Postos de abastecimento ?Escolas/ Colégios/ Infantário ?Ginásios ?Restauração ?Supermercados ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 187.10m²