Apartamentos,  Para Comprar

Preço € 290000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T2 com Terraço em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 mobilado e totalmente equipado, situado no 8.º e último piso de um edifício com elevador, beneficiando de três frentes (nascente, sul e poente), o que garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas mais desafogadas. O grande destaque deste imóvel é o terraço com cerca de 60 m², com acesso direto pela sala, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço exterior em plena zona urbana. O edifício foi alvo de obras de reabilitação há cerca de 3 anos, incluindo aplicação de capoto, renovação do telhado, impermeabilização do telhado e das varandas, substituição dos varandins e atualização dos vídeo porteiros, garantindo maior conforto térmico, segurança e valorização do imóvel a médio e longo prazo. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade e espaço de organização. Localizado em Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente a A44, e servido por uma vasta rede de transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes. Um apartamento completo, com terraço, garagem, prédio reabilitado e localização estratégica, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Composto por: • Terraço com cerca de 60 m² • Hall de entrada com armário de arrumação • Sala com acesso ao terraço • Cozinha totalmente equipada • 2 quartos, um deles com roupeiro embutido • Casa de banho com luz natural e banheira • Lugar de garagem • Arrumos Caraterísticas: • Mobilado e equipado • 8.º e último piso • Elevador • 3 frentes: nascente / sul / poente • Excelente luminosidade natural • Prédio com capoto • Telhado e varandas com impermeabilização • Varandins substituídos • Vídeo porteiros atualizados • Condomínio aproximadamente 50€ mensais Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Acesso rápido à A44 • Jardim Soares dos Reis • Parque Municipal da Lavandeira • Supermercados • Escolas • Centro Comercial Gaia Shopping • Estação de Comboio de Vila Nova de Gaia – Devesas • Estação de Metro João de Deus • Paragens de autocarro • Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia / Espinho • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 78.00m²