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Preço € 221500,00

Coimbra

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T1 Junto a Fac. Economia

Apartamento T1 em Reabilitação - Ideal para Investimento ou Habitação Própria! Apresentamos um excelente apartamento T1, localizado junto à Faculdade de Economia, totalmente em processo de reabilitação, pronto para modernizar sua rotina com conforto e segurança. Características principais: - Área Total: Aproximadamente 56,84 m² de área bruta de construção. - Arrecadação: Espaçosa cave com cerca de 12 m² para armazenamento adicional. - Localização: R/C, em zona privilegiada próxima à faculdade. Design e Conforto: - Entrada exclusiva com sistema de videovigilância, porta exterior de abertura automática, campainha e leitor RFID (porta-chaves eletrónico). - Hall de acesso dedicado ao apartamento, proporcionando privacidade e segurança. Cozinha: - Equipamentos de alta qualidade, incluindo frigorífico INDESIT NoFrost embutido, placa de vitrocerâmica de indução, exaustor TEKA de recirculação com filtros de carvão, pia de encastre preta, torneira misturadora preta Sanitana, e termoacumulador Ariston Velis de 65L. - Bancada tipo península com tampo de carvalho laminado, ideal para refeições rápidas e convívio. Quarto: - Janelas PVC oscilobatentes com corte-térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. - Cortinas blackout automáticas com interruptor. - Pré-instalação de ar condicionado e roupeiro embutido para maior funcionalidade. Instalação Sanitária: - Casa de banho equipada com sanita suspensa, torneira e chuveiro em pinha na cor preta, e espelho com fitas de LED, garantindo elegância e praticidade. Sala de Estar: - Climatizada com ar condicionado mural. - Sistema de renovação de ar ON/OFF. - Videoporteiro com leitor RFID, facilitando o controle de acessos. Materiais e Equipamentos de Qualidade: - Pavimento em madeira laminada FINSA FINFLOOR - ESPIGA. - Revestimentos cerâmicos REVIGRES LAVASTONE FOG para instalações sanitárias. - Tetos falsos com sanca para instalação de cortinas, além de iluminação com focos de teto para ambiente acolhedor. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Características / Descrição

• Área Útil 56.00m²