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Preço € 230000,00

Porto, Gondomar

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Se procura um imóvel que combine espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, deixe-se deslumbrar por este magnífico Andar de Moradia T2 em S. Cosme, perto do coração de Gondomar. Localizado no primeiro andar, este imóvel distingue-se pela sua área generosa, pela versatilidade dos espaços e pelas suas duas frentes solares (Nascente/Poente), que garantem uma excelente luminosidade ao longo do dia. Conta ainda com um sótão totalmente remodelado, convertido numa suite com amplo espaço de arrumação. A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43 / Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste Andar de Moradia, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário. COMPOSTO POR: ?Hall de entrada, com distribuição funcional e fluidez entre os espaços ?Sala de estar/jantar confortável com acesso a` varanda marquisada ?Cozinha ampla e equipada com placa de gás, forno e exaustor ?Sala e Cozinha com acesso à varanda marquisada comum ?2 Quartos generosos ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda privativa ?Despensa para mais arrumação ?Casa de banho completa com base de duche APROVEITAMENTO DE SÓTÃO: ?Suite ampla com casa de banho completa ?Divisões para arrumação CARACTERÍSTICAS: ?Zona tranquila ?Cozinha equipada ?Armários embutidos ?Varanda privativa e marquisada ?Aproveitamento de sótão (Suite) NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro) ?Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel) ?Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ?Centro de Gondomar ?Avenida da conduta ?Parque Urbano de Gondomar/ Fânzeres ?Piscinas Municipais ?Postos de Abastecimentos ?Ginásios ?Farmácias ?Escolas/ Colégios ?Supermercados ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 70.00m²