Escritórios,  Para Comprar

Preço € 105000,00

Porto, Amarante

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4 Escritórios | Lugar da Feira – Amarante | 99 m² Totais

No coração do Lugar da Feira, uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Amarante, encontra este pacote de 4 escritórios independentes, com áreas entre 17 m² e 28 m², totalizando cerca de 99 m², ocupando todo o 2.º andar de um prédio muito estimado e bem conservado. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura instalar o seu negócio, criar um espaço de coworking ou adquirir escritórios para rendimento, com a vantagem de poder também vender ou utilizar as unidades de forma individual. Composição e áreas O conjunto inclui: 2 escritórios com 28 m² cada; 1 escritório com 26 m²; 1 escritório com 17 m²; Casa de banho comum a todos os espaços; Os escritórios estão inseridos num prédio misto (habitação e serviços), de ambiente tranquilo, com excelente manutenção e boa vizinhança. O 2.º andar é de utilização exclusiva para este conjunto, garantindo privacidade e tranquilidade aos utilizadores. Cada espaço beneficia de luz natural, pé-direito confortável e janelas amplas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. Potencial e versatilidade A configuração dos escritórios permite múltiplas utilizações: Instalação de gabinetes profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura, terapias, formação, etc.); Criação de um centro de serviços partilhado ou espaço de coworking; Investimento para arrendamento, com possibilidade de rendimento individual por fração; Venda fracionada, adaptada a diferentes perfis de comprador. O prédio, pela sua localização e imagem cuidada, oferece credibilidade e visibilidade para negócios que valorizem o ambiente profissional. Localização – Lugar da Feira, Amarante Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Amarante, o Lugar da Feira combina tradição, comércio e dinamismo urbano. Nas proximidades, encontra: Câmaras municipais e repartições públicas; Bancos, farmácias, clínicas e serviços administrativos; Comércio local diversificado, cafés e restaurantes; Parques de estacionamento e transportes públicos de fácil acesso. A zona é servida por bons acessos rodoviários, com ligação rápida ao centro histórico e às principais vias de entrada e saída da cidade. Um investimento com múltiplas possibilidades Seja para uso próprio, arrendamento ou venda independente das frações, este conjunto de escritórios representa uma oportunidade versátil e segura, num edifício de qualidade e numa localização estratégica de Amarante. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo no Lugar da Feira. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 99.00m²