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Preço € 350000,00

Lisboa

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Apartamentos T2 - Rua do Paraíso – Lisboa

Apartamento T2 no 3.º andar, com varanda – Rua do Paraíso, nº 32 Com 70 m², uma ampla varanda e uma deslumbrante vista para o Rio Tejo, esta fração oferece um ambiente luminoso, tranquilo e com ligação direta ao exterior – perfeita para desfrutar dos finais de tarde ou pequenos almoços ao sol. Localizada entre os bairros da Graça e Alfama, numa das zonas mais visitadas de Lisboa, e a curta distância do Elétrico 28, Castelo de São Jorge e do Largo da Graça, esta é uma excelente opção tanto para residência como para investimento turístico de charme. Todas as infraestruturas do prédio serão renovadas, incluindo colunas novas de água e eletricidade até à entrada da fração, garantindo tranquilidade e conforto a longo prazo. Obra a executar pelo promotor: - Coluna de Esgoto: Substituição/instalação de nova coluna de esgoto - Coluna de Água: Instalação de coluna nova com bateria de contadores - Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior - Mansardas: Reparação das mansardas em zinco - Telhado: Reparação geral da cobertura - Vigas entre pisos: Substituição/reparação de vigas entre pisos onde necessário - Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores - Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos - Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício - Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral de degraus, espelhos e rodapés - Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro - Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada - Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC

Características / Descrição

• Área Útil 70.00m²