Moradias,  Para Comprar

Preço € 325000,00

Porto, Gondomar

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Se procura um lar que combine requinte, funcionalidade e modernidade, esta Moradia T3 renovada em São Pedro da Cova é a escolha perfeita. Construída em 2020, destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e características que garantem conforto, segurança e eficiência energética. Com três frentes solares (Norte/Nascente/Poente), esta moradia recebe luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. O terraço espaçoso convida a momentos de lazer e descontração ao ar livre, seja para um jantar em família ou simplesmente para relaxar. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a ginásios, escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Exterior composto por: -Garagem coberta para aproximadamente 3 carros -Terraço espaçoso com acesso pela cozinha e sala -Lavandaria independente Rés-do-chão composto por: -Hall de entrada acolhedor, com escadaria para o piso inferior -Três quartos confortáveis, com roupeiros embutidos -Casa de banho completa, equipada com base de duche e luz natural Piso inferior composta por: -Cozinha moderna e funcional, equipada com placa, forno e exaustor, com acesso direto ao terraço -Sala de estar e cozinha em conceito open space -Divisão adicional para arrumos/despensa -Casa de banho completa com base de duche e luz natural Caraterísticas: -Alarme para maior segurança -Painéis solares, garantindo eficiência energética -Ar condicionado -Tetos falsos com focos embutidos -Porta Blindada -Janelas com caixilharias de vidro duplo -Piso Flutuante -Revestimento com capoto, garantindo isolamento térmico e eficiência energética -Instalações de eletricidade e canalização renovadas -Garagem e com facilidade de estacionamento à porta Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) -Fácil acesso a vias rápidas (Estrada D. Miguel e A43) -Centro de Gondomar -Pavilhão Multiusos de Gondomar -Piscina Municipal de São Pedro da Cova -Hospital Escola Fernando Pessoa -Centro de Saúde de Gondomar -Parque Urbano de Fânzeres e Gondomar -Escolas -Ginásios -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características / Descrição

• Área Útil 92.00m²